賓館租賃合同補充協(xié)議(2024版)合同編號：__________賓館租賃合同補充協(xié)議（2024版）甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：一、租賃期限1.1甲乙雙方同意，根據(jù)原合同約定，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本補充協(xié)議約定的租賃條件不變，自動續(xù)約______年。二、租金及支付方式2.1甲乙雙方同意，租賃期內租金按原合同約定的標準執(zhí)行。2.2租金支付方式如下：（1）每季度末月______日前支付下季度租金。（2）乙方向甲方支付租金時，應出具合法的支付憑證。三、經營范圍及管理3.1乙方按照原合同約定及本補充協(xié)議的約定，合法經營，不得從事違法活動。3.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守賓館的各項管理制度，維護賓館的正常經營秩序。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃期內賓館設施的維修及保養(yǎng)，確保設施正常運行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)設施故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內予以修復。五、保險5.1乙方應按照甲方的要求，為租賃期內賓館內的財產及人員購買相應的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同變更及解除6.1甲乙雙方同意，如需變更或解除原合同及本補充協(xié)議，應書面協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照原合同及本補充協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行原合同及本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。8.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.賓館租賃合同原合同

2.賓館租賃合同補充協(xié)議

3.乙方經營許可證明文件

4.保險單據(jù)

5.物業(yè)管理制度文件

6.甲方維修保養(yǎng)記錄

7.乙方支付租金憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金

2.乙方未按照約定經營，從事違法活動

3.甲方未按照約定維修保養(yǎng)設施

4.乙方未按照約定購買保險

5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同

6.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始生效至合同終止的時間段。

2.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。

3.違約行為：指合同當事人違反合同約定義務的行為。

4.保險：乙方為租賃物及賓館內人員購買的保障措施。

5.物業(yè)管理：指甲方對租賃物進行日常維護、保養(yǎng)和管理的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。

解決辦法：甲方應與乙方溝通，催收租金，必要時可依法采取措施。2.問題：乙方經營違法活動。

解決辦法：甲方有權終止合同，要求乙方立即搬離租賃物。3.問題：設施故障，甲方未及時修復。

解決辦法：甲方應增加維修人員，確保設施及時修復。4.問題：乙方未購買保險。

解決辦法：甲方有權要求乙方購買保險，并在合同中明確保險購買義務。5.問題：雙方對合同變更或解除有爭議。

解決辦法：雙方應協(xié)商解決，無法協(xié)商的可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.賓館、酒店等住宿業(yè)經營者與房東之間的租賃關系。

2.涉及租賃期限、