2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合作合同合同編號：__________合同雙方：甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（中介公司）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將代理的房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)尋找買家或租戶，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。1.2乙方同意接受甲方的委托，全權(quán)代表甲方處理房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于發(fā)布房源信息、推廣、帶看、談判、簽署合同等。1.3甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房屋位置、面積、戶型、價格、產(chǎn)權(quán)情況等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)推廣活動，努力提高房產(chǎn)交易效率。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條傭金及支付方式3.1雙方同意，本次房產(chǎn)交易的傭金為交易總金額的__%，由甲方支付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定支付傭金。3.3支付方式：甲方支付傭金至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.4乙方應(yīng)在收到傭金后，向甲方提供交易憑證，包括但不僅限于買賣合同、租賃合同等。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方均有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合作過程中的任何信息。4.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3本合同任何一方延遲履行債務(wù)或者不履行債務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，爭議解決過程中，不得影響本合同的履行。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：簽字/蓋章：_______________日期：_______________乙方（中介公司）：簽字/蓋章：_______________日期：_______________一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.身份證明文件3.銀行賬戶信息4.交易憑證（如買賣合同、租賃合同等）5.補(bǔ)充協(xié)議6.傭金支付證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息2.乙方未按照甲方要求積極開展房產(chǎn)推廣活動3.乙方未在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易4.甲方未按約定支付傭金5.雙方未履行保密義務(wù)6.雙方延遲履行債務(wù)或未履行債務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指專業(yè)從事房產(chǎn)交易的中介人員，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.中介公司：指合法成立，從事房產(chǎn)中介服務(wù)的有限責(zé)任公司或其他形式的企業(yè)。3.傭金：指中介公司為促成房產(chǎn)交易，從交易總金額中提取的報酬。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確：甲方應(yīng)確保提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方改正或補(bǔ)充相關(guān)信息。2.推廣活動不積極：乙方應(yīng)按照甲方要求積極開展房產(chǎn)推廣活動，如未能達(dá)到預(yù)期效果，雙方可協(xié)商調(diào)整推廣策略。3.交易周期延長：如因特殊情況導(dǎo)致交易周期延長，雙方可協(xié)商延長合同有效期，并根據(jù)實際情況調(diào)整傭金支付比例。4.傭金支付延遲：甲方應(yīng)按約定時間支付傭金，如延遲支付，乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.保密義務(wù)違反：如一方違反保密義務(wù)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋求中介公司合作，提高房產(chǎn)交易效率。2.中介