2024版租賃商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓租賃商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于________________（詳細(xì)地址），商鋪面積為_(kāi)_______________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：________________（描述商鋪的現(xiàn)狀，如：空置、租賃中、經(jīng)營(yíng)中等）。1.3商鋪?zhàn)赓U期限：自________年__月__日至________年__月__日。1.4商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.3付款方式：乙方分__次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將商鋪的租賃合同及相關(guān)證件、資料全部交付給乙方。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)及處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е律啼佫D(zhuǎn)讓無(wú)效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方接受商鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、資料等全部歸還給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪所有權(quán)證明

3.商鋪使用權(quán)證明

4.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻

5.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用支付憑證

6.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證

7.商鋪相關(guān)證件、資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、資料等。

2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致商鋪轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。

4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除或終止。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于合同約定地址的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋。

2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商鋪?zhàn)赓U合同的當(dāng)事人。

3.受讓方：指接受商鋪轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的原因及解決辦法，如協(xié)商不成，可依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，甲方可以依法要求乙方支付違約金或解除合同。

3.商鋪轉(zhuǎn)讓無(wú)效：如甲方未取得商鋪所有權(quán)或處分權(quán)，導(dǎo)致商鋪轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.合同解除或終止：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如歸還商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、資料等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為商鋪的租賃方，希