醫(yī)院商場租賃合同模板(2024版)合同編號：__________醫(yī)院商場租賃合同模板（2024版）甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為合法成立并有效存在的醫(yī)院，乙方為合法成立并有效存在的商場，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方醫(yī)院內部租賃商業(yè)場地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1本合同租賃標的物為甲方醫(yī)院內的商業(yè)場地，具體位置和面積如下：（詳細描述租賃場地位置、面積等具體情況）1.2乙方在租賃期間有權使用上述租賃標的物，但不得轉讓、轉租或出借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方實際經(jīng)營面積發(fā)生變動，租金將按實際面積進行調整。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方場地僅限于從事____（填寫具體經(jīng)營范圍）業(yè)務，不得從事其他違法經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間應遵守甲方的管理制度，配合甲方做好醫(yī)院的各項工作。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責對租賃場地及附屬設施進行必要的維護和維修。5.2因乙方使用不當導致租賃場地及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起____日內向甲方提供相關保險證明，確保在租賃期間內對租賃場地及附屬設施進行保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間應確保保險有效，如保險失效，乙方應立即補辦。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方提前終止租賃的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3甲方提前終止租賃的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方經(jīng)營范圍的相關證明文件

2.乙方保險證明文件

3.租賃場地及附屬設施的維護和維修記錄

4.租賃場地實際面積測量報告

5.甲方醫(yī)院管理制度的相關文件

6.甲方醫(yī)院同意乙方經(jīng)營的具體條款文件

7.租賃合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地，從事違法經(jīng)營活動。

2.乙方未按約定時間和金額支付租金。

3.乙方提前終止租賃合同，未經(jīng)甲方同意。

4.甲方未按約定時間和質量完成維修和維護工作。

5.甲方提前終止租賃合同，未經(jīng)乙方同意。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即醫(yī)院方。

2.承租方：指乙方，即商場方。

3.租賃標的物：指甲方醫(yī)院內的商業(yè)場地。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。

5.租金：指乙方需向甲方支付的租賃費用。

6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。

7.滯納金：指乙方逾期支付租金時需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方實際經(jīng)營面積與約定不符：重新協(xié)商并調整租金。

2.乙方未能提供相關證明文件：要求乙方在規(guī)定時間內提供，逾期未提供則視為違約。

3.租金支付出現(xiàn)逾期：按照合同約定收取滯納金，嚴重者可以終止合同。

4.租賃場地及附屬設施損壞：查清責任方，由責任方承擔維修費用。

5.保險失效：及時通知乙方補辦保險，保險費用由乙方承擔。

6.任何一方違反合同約定：按照合同約定承擔違約責任。五、所有應用場景：1.醫(yī)院內部商業(yè)場地租賃給商場方。

2.商場方在醫(yī)院內部從事約定范