小區(qū)商業(yè)活動(dòng)規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為__________（小區(qū)名稱），乙方為__________（商業(yè)活動(dòng)名稱），雙方為了規(guī)范小區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)，保障小區(qū)居民的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條商業(yè)活動(dòng)內(nèi)容1.1乙方在甲方小區(qū)內(nèi)從事__________（商業(yè)活動(dòng)名稱）活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為__________（詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍）。1.2乙方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生環(huán)境，不得影響小區(qū)居民的正常生活秩序。第二條商業(yè)活動(dòng)期限2.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)開展商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的合同。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保小區(qū)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)的正常秩序。4.2甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.3乙方有權(quán)按照合同約定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害小區(qū)居民的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離小區(qū)。5.3如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)活動(dòng)規(guī)范合同2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.甲方物業(yè)管理協(xié)議5.小區(qū)規(guī)章制度6.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地平面圖7.租金支付證明8.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，視為違約。2.乙方超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍開展活動(dòng)的，視為違約。3.乙方經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生違法行為的，視為違約。4.甲方無(wú)故干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的，視為違約。5.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小區(qū)的物業(yè)管理部門或其授權(quán)的代表。2.乙方：指在小區(qū)內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)者。3.商業(yè)活動(dòng)：指乙方在甲方小區(qū)內(nèi)提供的商品銷售、服務(wù)等活動(dòng)。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.租金：指乙方支付給甲方的商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.乙方如遇經(jīng)營(yíng)困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求甲方支持。4.甲方應(yīng)合理行使管理權(quán)，