戲劇表演場所租賃合約示范文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有戲劇表演場所的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的戲劇表演場所進行戲劇表演活動，雙方經友好協商，特訂立本合約，以便共同遵守。第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于__________的戲劇表演場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方戲劇表演場所進行戲劇表演活動，包括但不限于排練、演出、觀眾觀看等。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每天人民幣____元，按實際使用面積計算。3.2乙方應在每個月的____日前支付當月的租金。3.3乙方支付租金的方式可以為現金、轉賬等，具體方式由雙方協商確定。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證戲劇表演場所的安全和正常使用，確保場所內設施完好，滿足乙方的使用需求。4.2甲方應負責對場所內的公共區(qū)域進行清潔和維護，保證場所內的環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方有權在租賃期間對場所進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。4.4甲方不得干預乙方的戲劇表演活動，不得以任何理由提前終止租賃合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合約約定的用途使用甲方提供的戲劇表演場所，不得擅自改變場所的使用性質。5.2乙方應遵守甲方制定的場所管理規(guī)定，愛護場所內的設施和環(huán)境。5.3乙方應在租賃期限內按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。5.4乙方應在租賃期滿后按照甲方要求恢復場所的原狀，如有損壞，應照價賠償。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合約的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃場所或未保障租賃場所的安全和正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金或未按照甲方要求使用租賃場所的，甲方有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.戲劇表演場所所有權證明文件4.戲劇表演場所使用權證明文件5.租賃合同簽訂授權書（如有）6.租金支付證明文件7.場所使用情況報告8.場所維修和改造申請文件9.違約金計算公式說明10.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃場所或未保障租賃場所的安全和正常使用。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照甲方要求使用租賃場所，擅自改變場所的使用性質。4.甲方提前終止租賃合同，干預乙方的戲劇表演活動。5.乙方未遵守甲方制定的場所管理規(guī)定，造成場所內設施損壞。6.乙方未按照甲方要求恢復場所的原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有戲劇表演場所所有權或使用權，并將場所租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃戲劇表演場所，并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用戲劇表演場所的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用戲劇表演場所。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃場所或未保障租賃場所的安全和正常使用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方解決問題，如甲方未能在合理期限內解決，乙方有權要求支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權根據情況提前終止租賃合同。3.問題：乙方未按照甲方要求使用租賃場所，擅自改變場所的使用性質。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復場所原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方提前終止租賃合同，干預乙方的戲劇表演活動。解決辦法：乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：乙方未遵守甲方制定的場所管理規(guī)定，造成場所內設施損壞。解決辦法：乙方應