電梯承包權(quán)約合同編號：__________甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于：1.甲方為電梯的所有人，擁有該電梯的完全所有權(quán)和控制權(quán)；2.乙方愿意承包該電梯的運營、維護和管理工作；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。第一條電梯承包范圍1.2乙方負責電梯的日常運營、維護、保養(yǎng)和管理，確保電梯正常運行，滿足甲方及乘客的需求。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包電梯，應提前一個月與甲方協(xié)商，簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應在每月____日前將當月承包費用支付給乙方。3.3乙方應在每個合同年度結(jié)束時，向甲方提供電梯的運營、維護和保養(yǎng)報告，以及相關費用明細。第四條乙方的義務4.1乙方應確保電梯的安全運行，按照國家和行業(yè)的相關標準進行維護、保養(yǎng)，定期檢查電梯的各項功能，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.2乙方應配備足夠的電梯操作人員和維修人員，保證電梯24小時正常運行。4.3乙方應承擔電梯運行過程中因設備故障、操作不當?shù)仍驅(qū)е碌娜松韨拓敭a(chǎn)損失的責任。4.4乙方應在合同期內(nèi)，按照甲方的要求，對電梯進行改造、升級，提高電梯的性能和服務質(zhì)量。第五條甲方的義務5.1甲方應保證電梯的正常使用，不得無故停止電梯運行。5.2甲方應按照合同約定，及時支付承包費用。5.3甲方應協(xié)助乙方進行電梯的維護、保養(yǎng)和管理工作，提供必要的便利條件。5.4甲方應在合同期內(nèi)，按照乙方的建議，對電梯進行改造、升級。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2甲方未按照本合同約定支付承包費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯所有權(quán)證明文件2.電梯承包商資質(zhì)證明文件3.電梯維護保養(yǎng)記錄4.電梯安全檢查報告5.電梯改造升級方案6.電梯運行費用明細表7.合同履行過程中的相關溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未確保電梯安全運行，導致設備故障或人身傷害的。2.乙方未按照約定進行電梯維護保養(yǎng)的。3.乙方未按照約定配備足夠的操作和維修人員的。4.甲方未按照約定支付承包費用的。5.甲方未協(xié)助乙方進行電梯維護保養(yǎng)和管理工作的。6.雙方未按照約定解決爭議的。三、法律名詞及解釋：1.電梯承包權(quán)約：指電梯的運營、維護和管理工作由承包商承擔，并支付承包費用的合同。2.承包商：指具有電梯維護保養(yǎng)資質(zhì)，承擔電梯運營、維護和管理工作的一方。3.甲方：指電梯的所有人，擁有電梯的完全所有權(quán)和控制權(quán)的一方。4.乙方：指承包電梯運營、維護和管理工作的一方。5.違約金：指一方未履行合同義務時，需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯設備故障：及時聯(lián)系維修人員進行修復，確保電梯正常運行。2.人員不足：增加操作和維修人員，保證電梯24小時正常運行。3.費用支付糾紛：雙方協(xié)商解決，明確費用支付方式和時間。4.爭議解決：按照合同約定，通過友好協(xié)商或向法院起訴解決。5.法律法規(guī)變化：及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合法律規(guī)定。五、所有應用場景：1.甲方為電梯所有人，需要將電梯的運營、維護和管理工作外包給乙方。2.乙方具有電梯維護保養(yǎng)資質(zhì)，愿意承