動物福利組織動物場所租賃合同合同編號：__________第一條租賃場所1.1甲方租賃乙方位于________________的動物場所，場所面積為____平方米。1.2甲方租賃乙方動物場所的使用權，用于開展動物福利及相關活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________3.3甲方應在每月__日前將租金支付至乙方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）按照約定使用乙方動物場所，不得擅自改變用途。（2）妥善保管和使用乙方提供的設施設備，如有損壞，甲方應按市價賠償。（3）遵守國家有關動物福利的相關法律法規(guī)，確保動物福利。（4）按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務。4.2乙方權利義務：（1）提供符合約定條件的動物場所，確保甲方正常使用。（2）保障甲方在租賃期間的人身安全，對甲方進行必要的培訓和指導。（3）協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持。（4）履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2若甲方未按約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.動物福利組織動物場所租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方動物場所所有權證明4.租賃場所平面圖5.設施設備清單6.動物福利相關法律法規(guī)資料7.培訓和指導資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定使用租賃場所，擅自改變用途2.甲方未按約定支付租金，逾期未付3.甲方未妥善保管和使用乙方提供的設施設備，造成損壞4.甲方違反國家有關動物福利的法律法規(guī)，導致動物福利受損5.乙方未提供符合約定條件的動物場所6.乙方未保障甲方在租賃期間的人身安全7.乙方未協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題三、法律名詞及解釋：1.動物福利組織：指致力于提高動物福利、保護動物權益的非營利性社會組織。2.租賃期限：指甲方租賃乙方動物場所的時間段。3.租金：指甲方支付給乙方的租賃費用。4.滯納金：指甲方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方需支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定使用租賃場所，擅自改變用途。解決辦法：乙方應及時制止，并要求甲方恢復原狀，必要時可依法解除合同。2.問題：甲方未按約定支付租金，逾期未付。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：甲方未妥善保管和使用乙方提供的設施設備，造成損壞。解決辦法：甲方應按市價賠償乙方損失。4.問題：甲方違反國家有關動物福利的法律法規(guī)，導致動物福利受損。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。5.問題：乙方未提供符合約定條件的動物場所。解決辦法：乙方應按照約定條件提供動物場所，否則甲方有權解除合同。6.問題：乙方未保障甲方在租賃期間的人身安全。解決辦法：乙方應加強安全防護措施，確保甲方人身安全。7.問題：乙方未協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題。解決辦法：乙方應積極協(xié)助甲方解決問題，提供必要的支持。五、所有應用場景：1.動物保護組織租賃動物場所開展活動。2.動物庇護所租賃動物場所安置流浪動物。3.動物救助站租賃動物場所進行動物救援和