商用套房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方代表人][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]代表人：[填寫受讓方代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的商用套房（以下簡稱“該套房”）轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意接受該套房的轉(zhuǎn)讓，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標的是位于[填寫房屋地址]的商用套房，該套房的具體情況如下：[填寫套房的具體情況，包括但不限于面積、戶型、裝修情況等]第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）將該套房轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款，剩余款項在[填寫支付剩余款項的時間]內(nèi)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1本合同的轉(zhuǎn)讓方式為現(xiàn)金購買。3.2受讓方應在簽署本合同時向轉(zhuǎn)讓方支付首付款，剩余款項在[填寫支付剩余款項的時間]內(nèi)支付完畢。第四條過戶及交付4.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂后[填寫過戶時間]內(nèi)完成該套房的過戶手續(xù)，將該套房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓方應在過戶手續(xù)完成后[填寫交付時間]內(nèi)將該套房交付給受讓方。第五條附加條款5.1該套房的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由受讓方承擔。5.2受讓方應遵守該套房所在小區(qū)的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。6.2本合同的違約責任適用于合同的任何一方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：[根據(jù)實際情況列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的商用套房（以下簡稱“該套房”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該套房的轉(zhuǎn)讓，并丙方作為擔保方對乙方的履行承擔連帶責任；甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標的是位于[填寫房屋地址]的商用套房，該套房的具體情況如下：[填寫套房的具體情況，包括但不限于面積、戶型、裝修情況等]第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）將該套房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款，剩余款項在[填寫支付剩余款項的時間]內(nèi)一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1本合同的轉(zhuǎn)讓方式為現(xiàn)金購買。3.2乙方應在簽署本合同時向甲方支付首付款，剩余款項在[填寫支付剩余款項的時間]內(nèi)支付完畢。第四條第三方主體丙方的責任4.1丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的履行承擔連帶責任。4.2若乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方愿意無條件履行乙方的義務，確保甲方的權(quán)益得到保障。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任。5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行乙方的義務，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。6.3乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[根據(jù)實際情況列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供更加有力的保障。丙方作為擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任，這樣能夠增加甲方對乙方履行合同的信心，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于維護交易的安全和穩(wěn)定，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，是合同的主要權(quán)益主體。甲方的主導地位體現(xiàn)在對合同條款的設定和對乙方、丙方的約束力。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式和時間支付轉(zhuǎn)讓價格，有權(quán)要求丙方作為擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任。甲方的權(quán)益主導有助于保護甲方的利益，確保甲方在交易過程中能夠順利實現(xiàn)其權(quán)益。同時，甲方的主導地位也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性，有助于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導商用套房租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的商用套房（以下簡稱“該套房”）出租給乙方；乙方愿意接受該套房的出租，并丙方作為擔保方對乙方的履行承擔連帶責任；甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同的租賃標的是位于[填寫房屋地址]的商用套房，該套房的具體情況如下：[填寫套房的具體情況，包括但不限于面積、戶型、裝修情況等]第二條租賃期限2.1甲方同意將該套房出租給乙方，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。3.2乙方同意在簽署本合同時支付人民幣[填寫首期租金金額]元作為首期租金，后續(xù)租金按月支付。第四條第三方主體丙方的責任4.1丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的履行承擔連帶責任。4.2若乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務，丙方愿意無條件履行乙方的義務，確保甲方的權(quán)益得到保障。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和時間支付租金。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件和標準交付該套房。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該套房開展經(jīng)營活動，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自干擾乙方的經(jīng)營活動。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同約定交付該套房的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫比例]%。6.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付違約金。6.3甲方違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[根據(jù)實際情況列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]乙方為主導的意義和目的：在本合同中，乙方作為承租方，是合同的主要權(quán)益主體。乙方的主導地位體現(xiàn)在對合同條款的設定和對甲方、丙方的約束力。乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和時間支付租金，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件和標準交付該套房。乙方的權(quán)益主導有助于保護乙方的利益，確保乙方在租賃過程中能夠順利實現(xiàn)其權(quán)益。弱化甲方為主導的意義和