2024版?zhèn)€人承包倉庫承包合同范本[1]合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方所有的倉庫，位于（地址），倉庫面積為（面積），倉庫設(shè)施包括（設(shè)施清單）。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（年），即自（起始日期）至（終止日期）。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約（年）。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對倉庫進行妥善管理，確保倉庫的安全、整潔和高效運營。3.2乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的貨物安全，防止貨物損失、損壞或盜竊。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告?zhèn)}庫的運營情況，包括但不限于貨物的進出場記錄、庫存情況等。3.4乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)具備倉庫運營和管理的能力。4.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付承包費用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與倉庫運營有關(guān)的政府手續(xù)和協(xié)調(diào)事宜。第五條承包費用5.1乙方承包倉庫的費用為（費用金額），按（支付方式）支付。5.2甲方應(yīng)在本合同生效后（時間）內(nèi)支付乙方承包費用。5.3除非雙方另有約定，承包費用支付周期為（周期）。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的（百分比）。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將倉庫交還給甲方，并承擔因延遲交還所產(chǎn)生的費用。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定貨物的儲存標準和要求甲方應(yīng)向乙方提供詳細的貨物儲存標準和要求，包括但不限于貨物的存放條件、溫濕度控制、特殊貨物的存放要求等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行操作，確保貨物安全。1.2甲方對倉庫的改造和升級如甲方要求對倉庫進行改造和升級，以滿足特定貨物的儲存要求，乙方應(yīng)無條件配合。改造和升級的費用由甲方承擔。1.3甲方對倉庫運營的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對倉庫的運營進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的運營管理符合甲方的要求。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的運營能力和資質(zhì)乙方應(yīng)具備倉庫運營和管理的相關(guān)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)確保其運營管理能力符合甲方的要求。2.2乙方的保險責任乙方應(yīng)購買并維持適當?shù)谋ｋU，包括但不限于貨物損失保險、責任保險等，以保障甲方貨物的安全。2.3乙方的貨物管理職責乙方應(yīng)對倉庫內(nèi)的貨物進行妥善管理，確保貨物的安全、整潔和有序。乙方應(yīng)定期向甲方提供貨物管理報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和職責第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負責協(xié)調(diào)和促成合同的簽訂。第三方中介應(yīng)提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的費用和支付方式第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方中介的費用。3.3第三方中介的責任限制第三方中介應(yīng)對其在履行合同過程中的行為負責，但對于甲方和乙方之間的貨物損失、損壞或其他糾紛，第三方中介不承擔任何責任。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉庫平面圖4.貨物存放條件和要求說明5.乙方運營資質(zhì)證明文件6.保險單據(jù)復(fù)印件7.貨物管理報告模板8.第三方中介合作協(xié)議9.支付憑證模板10.貨物損失或損壞證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求妥善管理倉庫，導(dǎo)致貨物損失、損壞或盜竊。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包倉庫運營給第三方。3.甲方未按時支付承包費用。4.甲方未協(xié)助乙方處理與倉庫運營有關(guān)的政府手續(xù)和協(xié)調(diào)事宜。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.承包費用：乙方承包倉庫所需支付的費用。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.倉庫運營和管理：乙方對倉庫的日常運營和管理活動。4.貨物損失保險：保險公司在保險期間內(nèi)對貨物損失進行賠償?shù)谋ｋU。5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方簽訂合同并協(xié)調(diào)合同履行過程中的問題的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫運營管理不符合甲方要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整運營管理方式，確保貨物安全。2.貨物損失或損壞：乙方應(yīng)及時報告并配合調(diào)查，根據(jù)保險條款向保險公司索賠。3.承包費用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定解決費用支付問題，必要時可通過法律途徑解決。4.政府手續(xù)和協(xié)調(diào)事宜問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)手續(xù)和事宜，確保倉庫運營順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為倉庫所有者，需要將倉庫承包給乙方進行運營和管理。2.乙方具備倉庫運營和管理能