農(nóng)村個(gè)人房屋售賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱或姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱或姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為定金（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），剩余款項(xiàng)在過(guò)戶手續(xù)完成后支付。2.3甲方應(yīng)于收到定金后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)日期]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交割清單》。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)效，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的[填寫(xiě)百分比]%。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.物業(yè)交割清單[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱或姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱或姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱或姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)第三方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)第三方地址]鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋；第三方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為定金（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），剩余款項(xiàng)在過(guò)戶手續(xù)完成后支付。2.3甲方應(yīng)于收到定金后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。3.2第三方承諾，如乙方違約，第三方將履行乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期款項(xiàng)及違約金。3.3甲方有權(quán)直接向第三方追償，要求第三方履行乙方的違約責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.2甲方有權(quán)要求第三方履行乙方的違約責(zé)任。4.3甲方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的損失，有權(quán)要求乙方及第三方承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的[填寫(xiě)百分比]%。5.2乙方如未按約定完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的[填寫(xiě)百分比]%。5.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方簽名或蓋章]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.物業(yè)交割清單第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入甲方與乙方的房屋買賣合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。第三方提供擔(dān)保，有利于增強(qiáng)甲方的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在乙方違約的情況下，第三方將履行乙方的違約責(zé)任，從而確保甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，有權(quán)要求第三方履行乙方的違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的損失。通過(guò)本合同，甲方能夠有效地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在房地產(chǎn)交易中，甲方作為房屋的合法所有者，應(yīng)當(dāng)享有充分的權(quán)益保障，以維護(hù)其合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱或姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱或姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱或姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)第三方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)第三方地址]鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋；第三方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為定金（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），剩余款項(xiàng)在過(guò)戶手續(xù)完成后支付。2.3甲方應(yīng)于收到定金后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行提供擔(dān)保。3.2第三方承諾，如甲方違約，第三方將履行甲方的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期款項(xiàng)及違約金。3.3乙方有權(quán)直接向第三方追償，要求第三方履行甲方的違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求第三方履行甲方的違約責(zé)任。4.3乙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的損失，有權(quán)要求甲方及第三方承擔(dān)。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的[填寫(xiě)百分比]%。5.2甲方如未按約定完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的[填寫(xiě)百分比]%。5.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方簽名或蓋章]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.物業(yè)交割清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋，有權(quán)要求第三方履行甲方的違約責(zé)任。此外，乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的損