同城買賣樓房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同當(dāng)事人：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[具體地址]的樓房（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[具體面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[具體證號]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[具體金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付房價的10%作為定金，即人民幣[定金金額]元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[具體日期]前，向賣方支付房價的剩余90%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等交付給買方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[具體地址]的樓房（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利1.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，對賣方的房屋所有權(quán)及房屋的合法性進(jìn)行全面審查，并向買方提供擔(dān)保。1.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證賣方提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如因房屋信息不實導(dǎo)致買方損失的，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方（買方）享有對房屋的購買權(quán)，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)對賣方提供的房屋信息進(jìn)行核實。2.2甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到賣方違約情況，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方（賣方）應(yīng)按照合同約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交付及過戶手續(xù)。3.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保房屋買賣合同的履行，降低交易風(fēng)險，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為獨立的第三方，能夠提供專業(yè)的房屋審查和過戶服務(wù)，確保合同的順利履行。7.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，有助于增強(qiáng)買賣雙方的信任，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為買方，有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量。8.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)對賣方提供的房屋信息進(jìn)行核實，確保交易的安全性。8.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。8.4甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋買賣的目的。合同簽署說明：本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后生效，有效期為[具體期限]年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________[注：以上合同僅供參考，具體條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[具體地址]的樓房（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利1.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，對賣方的房屋所有權(quán)及房屋的合法性進(jìn)行全面審查，并向買方提供擔(dān)保。1.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證賣方提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如因房屋信息不實導(dǎo)致買方損失的，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方（賣方）享有房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)對買方提供的購買能力進(jìn)行核實。2.2乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房價，并保證房價的支付的及時性。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到買方違約情況，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方（買方）應(yīng)按照合同約定支付房價，并保證房價的支付的及時性。3.2甲方應(yīng)保證其購買能力符合合同約定的要求，如因甲方購買能力不符合要求導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房價的支付。3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為賣方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房價，并保證房價的支付的及時性。7.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)對甲方提供的購買能力進(jìn)行核實，確保交易的安全性。7.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。7.4乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋出售的目的。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1甲方作為買方，主要義務(wù)是按照合同約定支付房價，并保證房價的支付的及時性。8.2甲方購買能力的符合合同約定的要求，是乙方同意出售房屋的前提條件。8.3甲方的違約行為將導(dǎo)致其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。合同簽署說明：本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，第