夫妻婚內(nèi)租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]住址：[填寫甲方住址]乙方（承租人）：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]住址：[填寫乙方住址]鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施具體如下：[填寫房屋具體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰金比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施使用說明等。8.2附件是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]住址：[填寫甲方住址]乙方（承租人）：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]住址：[填寫乙方住址]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫丙方姓名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]住址：[填寫丙方住址]鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方租賃甲方房屋的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫通知期限]日內(nèi)代為支付。1.3丙方應(yīng)確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方使用不當(dāng)造成損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有租金收繳權(quán)，丙方保證乙方按期支付租金。2.2甲方享有房屋管理權(quán)，丙方保證乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.3甲方享有違約索賠權(quán)，如乙方逾期支付租金或使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方違約限制3.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并按約定的逾期支付罰金比例向乙方追討滯納金。3.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)維修責(zé)任，并按實(shí)際維修費(fèi)用向乙方追討。3.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或進(jìn)行改建的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫通知期限]日內(nèi)代為支付。4.2丙方應(yīng)確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方使用不當(dāng)造成損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施使用說明等。6.2附件是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保人，增加了乙方違約的風(fēng)險成本，保障了甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按期支付租金和合理使用房屋。同時，甲方作為出租人，享有租金收繳權(quán)、房屋管理權(quán)以及違約索賠權(quán)，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過增加乙方的違約及限制條款，乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時需嚴(yán)格遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。這種機(jī)制有助于維護(hù)合同的履行，減少糾紛的發(fā)生。總結(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方擔(dān)保人的介入，加強(qiáng)甲方權(quán)益的保障，確保乙方按期支付租金和合理使用房屋。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，維護(hù)合同的履行，減少糾紛的發(fā)生。這種合同模式有助于構(gòu)建和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，為甲方提供更多的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]住址：[填寫甲方住址]乙方（承租人）：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]住址：[填寫乙方住址]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫丙方姓名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]住址：[填寫丙方住址]鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同，就甲方出租房屋給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對甲方出租房屋給乙方的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保甲方按期交付房屋，如甲方逾期交付，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫通知期限]日內(nèi)代為交付。1.3丙方應(yīng)確保甲方維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如甲方未能履行維護(hù)責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有房屋使用權(quán)，丙方保證甲方按期交付房屋。2.2乙方享有租金優(yōu)惠權(quán)，丙方保證甲方不提高租金或不合理的維修費(fèi)用。2.3乙方享有合同解除權(quán)，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第三條甲方違約限制3.1甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求丙方代為交付，并按約定的逾期交付罰金比例向甲方追討滯納金。3.2甲方提高租金或不合理的維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方返還已收取的租金或維修費(fèi)用。3.3甲方未能維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)維修責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保甲方按期交付房屋，如甲方逾期交付，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫通知期限]日內(nèi)代為交付。4.2丙方應(yīng)確保甲方維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如甲方未能履行維護(hù)責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施使用說明等。6.2附件是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保人，增加了甲方違約的風(fēng)險成本，保障了乙方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按期交付房屋和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。同時，乙方作為承租人，享有房屋使用權(quán)、租金優(yōu)惠權(quán)以及合同解除權(quán)，進(jìn)一步保障了乙方的利益。通過增加甲方的違約及限制條款，甲方在