商業(yè)門面出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫(xiě)門面所在地]的門面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條標(biāo)的物1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方合法擁有的位于[填寫(xiě)門面地址]的商業(yè)門面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將首期付款人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)[填寫(xiě)付款計(jì)劃]，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，并保證乙方能夠順利辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，并按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫(xiě)簽字/蓋章日期]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫(xiě)簽字/蓋章日期]附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫(xiě)門面所在地]的門面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保，甲乙雙方同意接受第三方的擔(dān)保。第一條標(biāo)的物1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方合法擁有的位于[填寫(xiě)門面地址]的商業(yè)門面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將首期付款人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)[填寫(xiě)付款計(jì)劃]，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，以確保甲方權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，并在乙方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。5.2乙方如未按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方如擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方返還標(biāo)的房產(chǎn)。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫(xiě)簽字/蓋章日期]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫(xiě)簽字/蓋章日期]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫(xiě)簽字/蓋章日期]附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以得到及時(shí)的賠償，從而降低合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以協(xié)助甲方和乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方可以在合同履行過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自身利益不受損害。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行有效約束，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。本合同在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫(xiě)門面所在地]的門面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方履行合同提供擔(dān)保，乙甲雙方同意接受第三方的擔(dān)保。第一條標(biāo)的物1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方合法擁有的位于[填寫(xiě)門面地址]的商業(yè)門面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將首期付款人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)[填寫(xiě)付款計(jì)劃]，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，以確保乙方權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，并在甲方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。5.2甲方如未按照約定價(jià)格出售標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方如擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方返還標(biāo)的房產(chǎn)。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的違約行為向乙方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫(xiě)簽字/蓋章日期]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫(xiě)簽字/蓋章日期]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫(xiě)簽字/蓋章日期]附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)