一般奶茶店合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方租賃甲方店鋪一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1甲方同意將位于___________________的奶茶店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）租賃給乙方使用。1.2店鋪的租賃面積為___________________平方米。1.3店鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金期間，如有違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。三、店鋪經(jīng)營(yíng)及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)進(jìn)行店鋪經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)設(shè)置甲方要求的品牌標(biāo)識(shí)及宣傳材料，并保持店鋪品牌形象的一致性。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：店鋪平面圖、租賃保證金收據(jù)、乙方身份證復(fù)印件等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就乙方租賃甲方店鋪及第三方提供相關(guān)服務(wù)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及第三方服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意將位于___________________的奶茶店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）租賃給乙方使用。1.2店鋪的租賃面積為___________________平方米。1.3店鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，同意為乙方提供產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)等服務(wù)。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金期間，如有違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。三、乙方權(quán)益及責(zé)任3.1乙方享有店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并接受甲方的租賃條件。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)設(shè)置甲方要求的品牌標(biāo)識(shí)及宣傳材料，并保持店鋪品牌形象的一致性。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行店鋪管理與服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。四、第三方權(quán)益及責(zé)任4.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，應(yīng)按照約定為乙方提供產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)等服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________元整）。六、甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的管理和使用，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)依法收回店鋪使用權(quán)。6.3甲方在租賃期間享有店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方保持店鋪品牌形象的一致性。6.4甲方在租賃期間享有店鋪產(chǎn)生的利潤(rùn)分配權(quán)。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪被處罰的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為：店鋪平面圖、租賃保證金收據(jù)、乙方身份證復(fù)印件、第三方資質(zhì)證明等。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方確認(rèn)之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的在于為乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)也有利于甲方對(duì)店鋪的管理和監(jiān)督。第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，有助于乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。此外，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)調(diào)解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。作為店鋪的所有者和出租方，甲方有權(quán)對(duì)店鋪的管理和使用進(jìn)行監(jiān)督，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。甲方還有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)依法收回店鋪使用權(quán)。此外，甲方還有權(quán)享有店鋪產(chǎn)生的利潤(rùn)分配權(quán)。通過主導(dǎo)合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就乙方租賃甲方位于___________________的奶茶店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）及第三方提供相關(guān)服務(wù)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及第三方服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意將位于___________________的奶茶店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）租賃給乙方使用。1.2店鋪的租賃面積為___________________平方米。1.3店鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，同意為乙方提供產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)等服務(wù)。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金期間，如有違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。三、乙方的權(quán)益及責(zé)任3.1乙方享有店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并接受甲方的租賃條件。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)設(shè)置甲方要求的品牌標(biāo)識(shí)及宣傳材料，并保持店鋪品牌形象的一致性。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行店鋪管理與服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。四、甲方的權(quán)益及責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施和設(shè)備完好，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)的責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保店鋪的地址和位置適合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。4.3甲方應(yīng)對(duì)店鋪的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行保障，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、第三方的權(quán)益及責(zé)任5.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，應(yīng)按照約定為乙方提供產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)等服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。六、乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照約定的租金和租賃條件使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)服務(wù)。6.3乙方有權(quán)要求甲方確保店鋪的地址和位置適合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。6.4乙方有權(quán)享有店鋪產(chǎn)生的利潤(rùn)，并按照約定的方式進(jìn)行分配。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照約定提供店鋪設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。7.2甲方未按照約定確保店鋪的地址和位置適合乙方的經(jīng)營(yíng)需求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按照約定保障店鋪的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為：店鋪平面圖、租賃保證金收據(jù)、乙方身份證復(fù)印件、第三方資質(zhì)證明等。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方確認(rèn)之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保