買賣房子合同協(xié)議模板簡單第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。1.3甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條買賣價格2.1甲乙雙方同意，本房產(chǎn)的買賣價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫違約金比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽署日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務(wù)方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意將本合同涉及的房產(chǎn)出售給乙方，并引入第三方作為服務(wù)提供方，為本次交易提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，能夠提供房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房產(chǎn)買賣價格。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付房價款。2.3甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。2.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.6甲方在交易過程中，有權(quán)享受第三方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易流程指導(dǎo)等。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間接收房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)在交付后的使用、保管及維修責(zé)任。3.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫違約金比例]%。3.5乙方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)為本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。4.2第三方應(yīng)確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如需收取費用的，應(yīng)事先征得甲方、乙方的同意。4.5第三方如因過錯導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽署日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的安全、順利進(jìn)行。通過第三方的參與，可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分保障，包括但不限于房價款的支付、房產(chǎn)交付、違約金要求等。同時，乙方違約及限制條款的增加，有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。通過本合同的履行，甲方能夠順利出售房產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)，乙方能夠購買到心儀的房產(chǎn)，滿足居住或投資需求，第三方則能夠通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]買方（以下簡稱“乙方”）：賣方（以下簡稱“甲方”）：第三方服務(wù)方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，并引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方同意購買甲方的房產(chǎn)，并引入第三方作為服務(wù)提供方，為本次交易提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，能夠提供房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.4甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫違約金比例]%。2.5乙方在交易過程中，有權(quán)享受第三方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易流程指導(dǎo)等。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.4甲方如因過錯導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)為本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。4.2第三方應(yīng)確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保護(hù)乙甲雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方、甲方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如需收取費用的，應(yīng)事先征得乙方、甲方的同意。4.5第三方如因過錯導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（蓋章）：______________甲方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________乙方代表（簽名）：______________甲方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽署日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙