北辰租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

甲方同意將其擁有合法產(chǎn)權的位于_____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為___________平方米，房屋結構為___________，室內(nèi)設施包括___________。

第二條租賃期限

租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共計___年（或___月）。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）___________元/月（￥___________元）。

2.租金支付方式為每___個月支付一次，乙方應于每___個月的第___日前支付給甲方。

第四條押金

1.乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）___________元（￥___________元）。

2.押金用于保障甲方的房屋及設施在租賃期間不受損害。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋用途

乙方承諾將租賃房屋僅用于居?。ɑ蛏虡I(yè)用途等，具體根據(jù)實際情況填寫），不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。

第六條房屋維修

1.甲方負責租賃房屋的結構性維修，保證房屋的正常使用。

2.乙方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格遵守。任何一方需變更或解除合同，應提前___個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃房屋或提前收回房屋，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）___________元。

2.如乙方逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）___________元。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

___________________________（雙方可根據(jù)需要增加其他條款）。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________