租用借地合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為擁有合法土地使用權(quán)的一方，乙方需要使用該土地進行特定活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地租用事宜達成如下合同：

第一條土地位置及用途

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡稱“租賃土地”）的土地出租給乙方使用。

1.2租賃土地的用途為____________________，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年的____月____日前一次性支付給甲方。

3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定的收款賬戶為：____________________。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2保證金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，確保乙方正常使用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并有權(quán)要求乙方改正違約行為。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。

6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，并保證土地的完好和安全。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，并承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時租金的____%。

8.2違約方應(yīng)賠償對方因違約行為造成的一切損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方