房屋換瓦合同的合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋的瓦片更換事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋的現(xiàn)狀為__________（建筑結(jié)構(gòu)、使用情況等），現(xiàn)有瓦片存在__________（問題，如：破損、老化等）。第二條更換瓦片事宜2.1乙方具有瓦片更換的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，同意為甲方更換該房屋的瓦片。2.2更換瓦片的范圍和數(shù)量為__________（具體范圍和數(shù)量），乙方應按照甲方的要求進行施工。2.3更換瓦片的質(zhì)量應符合__________（標準或要求），如不符合，乙方應負責修復或重新更換。2.4更換瓦片的時間為__________（具體時間），乙方應按時完成施工。第三條費用及支付3.1乙方更換瓦片的費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），甲方應一次性支付給乙方。3.2甲方支付費用后，乙方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)。3.3雙方約定，如乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。第四條保證及承諾4.1乙方保證其施工過程中，不損害甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其他設施，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方承諾在施工過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途，如因乙方原因?qū)е录追绞艿教幜P或損失的，乙方應承擔相應的責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的更換瓦片事宜完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.更換瓦片范圍和數(shù)量明細4.質(zhì)量標準和要求5.施工時間表6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成施工，認定違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認定違約。3.乙方擅自改變房屋用途，認定違約。4.甲方未按約定時間支付費用，認定違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，包括支付違約金。4.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.資質(zhì)：指從事某項活動所應具備的條件和能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工時間表，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責修復或重新更換，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間支付費用：解決辦法：乙方可催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.擅自改變房屋用途：解決辦法：乙方應承擔相應的法律責任，賠償甲方損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，需要更換瓦片。2.乙方具有瓦片更換資質(zhì)和經(jīng)驗。3.雙