房屋認購協(xié)議書范本合同編號：__________房屋認購協(xié)議書1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：__________________1.4聯(lián)系方式：____________________2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：__________________2.4聯(lián)系方式：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結構：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋用途：____________________1.2房屋銷售價格：雙方確認，該房屋的銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3付款方式及進度：（1）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（3）甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方開具等額的正式發(fā)票。第二條交付及交付條件2.1甲方應按照合同約定，將該房屋交付給乙方。2.2交付條件：（1）該房屋所有權轉移登記至乙方名下；（2）該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準；（3）該房屋的水、電、燃氣等公共服務設施正常運行；（4）該房屋的產權清晰，無任何抵押、擔保等權利限制。第三條履行期限和方式3.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，完成房屋交付及相關手續(xù)。3.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，支付房款及完成相關手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的____%。4.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價×日違約金比例。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋認購協(xié)議書2.房屋所有權轉移登記證明3.房屋質量檢測報告4.公共服務設施運行情況報告5.房屋產權證明6.定金收據7.房款支付憑證8.正式發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定提供正式發(fā)票。4.甲方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋認購協(xié)議書：雙方為明確房屋購買事項而簽訂的書面協(xié)議。2.定金：乙方支付給甲方的預付款，作為購買房屋的誠意表示。3.房款：乙方購買房屋應付的總價款。4.逾期交付：甲方未按約定時間交付房屋的行為。5.違約金：違反合同約定的一方應支付給對方的經濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付逾期交付違約金。2.交付的房屋不符合約定條件：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內整改，或要求降低房價。3.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付逾期付款違約金。4.甲方未按約定提供正式發(fā)票：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內開具正式發(fā)票。5.其他履行合同過程中遇到的問題：雙方可以通過友好協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋開發(fā)商或所有權人，愿意出售房屋。2.