房屋租賃權轉讓合同合同編號：__________房屋租賃權轉讓合同名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________第一條租賃權轉讓1.1甲方同意將其擁有的標的房屋的租賃權轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的租賃權轉讓，并愿意履行租賃合同約定的各項義務。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定租賃權轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付轉讓價格。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________2.3乙方支付轉讓價格后，甲方應向乙方交付標的房屋并辦理相關租賃合同的變更手續(xù)。第三條合同的生效、終止和解除3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同的有效期至租賃合同到期之日。3.3合同到期后，如乙方繼續(xù)租賃標的房屋，應與甲方重新簽訂租賃合同。3.4合同終止或解除后，乙方應立即搬離標的房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的現狀。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%。4.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應根據情況免除該方的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了之前所有關于租賃權轉讓的書面或口頭協(xié)議。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標的房屋的房產證復印件2.租賃合同原件3.轉讓方和受讓方的身份證明復印件4.銀行轉賬憑證復印件5.租賃權轉讓證明書6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付標的房屋，或交付的房屋不符合租賃合同約定的條件。2.乙方未按照約定時間支付轉讓價格。3.甲方未按照約定辦理租賃合同的變更手續(xù)。4.乙方未按照約定時間搬離標的房屋，或未將房屋恢復至租賃起始日的現狀。5.甲乙雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務，一方直接提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋。2.租賃權轉讓：指甲方將其在租賃合同項下的租賃權全部或部分轉讓給乙方。3.轉讓價格：指甲方將其租賃權轉讓給乙方所約定的價格。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約行為所造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付標的房屋：乙方應與甲方聯系，要求甲方按照約定時間交付房屋。如甲方無正當理由延遲交付，乙方有權要求違約金或解除合同。2.乙方未支付轉讓價格：甲方應與乙方聯系，要求乙方按照約定時間支付轉讓價格。如乙方無正當理由延遲支付，甲方有權要求違約金或解除合同。3.標的房屋不符合約定條件：乙方應與甲方聯系，要求甲方在合理時間內整改或提供合理解釋。如甲方未能在合理時間內整改或提供合理解釋，乙方有權要求違約金或解除合同。4.爭議解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方因特殊原因需提前解除租賃合同，但不想承擔違約責任，故選擇將租賃權轉讓給乙方。2.乙方看中標的房屋，但不想直接與房東簽訂租賃合同，故選擇購買甲方的租賃權。3.