房屋中介租賃居間合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：_______________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________3.甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按約定支付租金和押金。七、丙方權(quán)利和義務(wù)1.丙方作為中介方，應(yīng)確保甲乙雙方達成合法、有效的租賃合同，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.丙方應(yīng)保密甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.丙方在合同簽訂后，不得收取任何中介費用。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若甲方未按約定提供房屋或虛構(gòu)房屋信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證件復印件3.租賃合同4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋及附屬設(shè)施清單7.維修記錄8.違約金計算公式9.訴訟文書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或虛構(gòu)房屋信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用和居住出租房屋，損害房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。4.丙方未保密甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密，泄露給第三方，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔損失賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方。3.中介方：指為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)的丙方。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋或虛構(gòu)房屋信息：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并提醒乙方按時支付租金。3.乙方未按約定使用和居住出租房屋：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。必要時，甲方可以解除合同。4.丙方未保密甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密：甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔損失賠償責任。五、所有應(yīng)用場景：1.