次抵押合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（抵押人）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（抵押權(quán)人）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于：1.甲方為擔(dān)保債務(wù)，愿意將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，并向乙方提供次抵押擔(dān)保；2.乙方作為抵押權(quán)人，同意接受甲方的次抵押擔(dān)保，并按照約定行使抵押權(quán)；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本次抵押合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條抵押物（1）不動(dòng)產(chǎn)：地址：__________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________（2）動(dòng)產(chǎn)：物品名稱(chēng)：__________數(shù)量：__________價(jià)值：__________1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，沒(méi)有所有權(quán)爭(zhēng)議，且抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)。第二條債務(wù)范圍2.1甲方為擔(dān)保債務(wù)，同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作為擔(dān)保物，債務(wù)范圍包括：（1）主債務(wù)：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；（2）利息：按約定的利率計(jì)算的利息；（3）違約金：按約定計(jì)算的違約金；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.2甲方承諾在債務(wù)履行期限內(nèi)按時(shí)履行還款義務(wù)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1乙方依法享有抵押權(quán)，當(dāng)甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）要求甲方履行還款義務(wù)；（2）依法處置抵押物，以?xún)?yōu)先受償乙方的債權(quán)；（3）向甲方追償其他相關(guān)費(fèi)用。第四條抵押物的保管和保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完整性和價(jià)值。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)合同中應(yīng)載明乙方為第一受益人。第五條合同的變更和解除5.1在債務(wù)履行期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方未按約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債務(wù)全部清償完畢之日終止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方名下財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方授權(quán)委托書(shū)3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.保險(xiǎn)合同及保單5.債務(wù)還款計(jì)劃表6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)，視為違約。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或已設(shè)定其他抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)，視為違約。3.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或價(jià)值減少，視為違約。4.甲方未按約定為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)或?qū)⒈ｋU(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，視為違約。5.乙方未按約定行使抵押權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押人：指提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的甲方。2.抵押權(quán)人：指接受抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。4.次抵押擔(dān)保：指甲方提供的除主抵押以外的額外擔(dān)保。5.違約金：指甲方未按約定履行還款義務(wù)所需支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方履行還款義務(wù)。2.問(wèn)題：甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或已設(shè)定其他抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或價(jià)值減少。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)或?qū)⒈ｋU(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按約定行使抵押權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.金融機(jī)構(gòu)與借