無房產(chǎn)證房屋買賣簡單協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________合同各方當事人：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方愿意購買該房屋，并愿意按照本協(xié)議的約定支付購房款；第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。第二條購房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中定金人民幣_______元整，剩余房款人民幣_______元整。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣過程中出現(xiàn)糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，如乙方逾期支付購房款，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：__________日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字/蓋章：__________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.房屋平面圖

5.房屋買賣合同草稿

6.定金收據(jù)

7.購房款支付憑證

8.房屋過戶申請書

9.房屋過戶費用支付憑證

10.房屋所有權(quán)證原件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方使用。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方未將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。

4.乙方未按約定時間支付購房款。

5.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的賣方。

2.乙方：指購買房屋的買方。

3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項。

4.定金：指乙方支付給甲方的一定金額的款項，作為購買房屋的誠意保證。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。

6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責任。2.甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔過戶費用，并按照合同約定追究甲方責任。3.甲方未交付房屋所有權(quán)證原件：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方交付房屋所有權(quán)證原件，并按照合同約定追究甲方責任。4.乙方未按約定時間支付購房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責任。5.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場