2024版糧庫(kù)出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有糧庫(kù)的出租權(quán)，并愿意將糧庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的糧庫(kù)，并遵守相關(guān)條款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條糧庫(kù)描述1.1糧庫(kù)位于__________，糧庫(kù)的總面積為__________平方米。1.2糧庫(kù)的設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用糧庫(kù)。4.2乙方應(yīng)妥善保管糧庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金。4.4乙方不得在糧庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證糧庫(kù)的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供糧庫(kù)的正常使用。如因甲方原因?qū)е录Z庫(kù)不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。6.2甲方未按照約定提供糧庫(kù)的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3一方違反合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.糧庫(kù)出租合同2.租賃付款記錄3.租賃設(shè)施清單4.租賃期限變更協(xié)議5.租賃違約通知書6.租賃解除協(xié)議7.租賃續(xù)約協(xié)議8.租賃爭(zhēng)議調(diào)解書9.租賃合同法律意見(jiàn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.乙方未按約定使用糧庫(kù)：未按照合同約定的用途使用糧庫(kù)。3.乙方損壞糧庫(kù)設(shè)施：未妥善保管糧庫(kù)內(nèi)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.甲方未保證糧庫(kù)安全：未能確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.甲方未提供糧庫(kù)正常使用：因甲方原因?qū)е录Z庫(kù)不能正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有糧庫(kù)出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃糧庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約行為：違反合同約定的一方所需承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以發(fā)送違約通知書，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則可以解除合同。2.乙方未按約定使用糧庫(kù)：甲方可以與乙方溝通，要求其按照約定使用糧庫(kù)，嚴(yán)重者可以解除合同。3.乙方損壞糧庫(kù)設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.甲方未保證糧庫(kù)安全：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.甲方未提供糧庫(kù)正常使用：甲方應(yīng)盡快解決問(wèn)題，確保糧庫(kù)正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.糧庫(kù)出租方尋求租賃收入。2.糧庫(kù)承租方需要使用糧庫(kù)進(jìn)行糧食存儲(chǔ)。3.雙方對(duì)租賃期限、租金等條件達(dá)成一致。4.糧庫(kù)承租方因特殊原因需要延長(zhǎng)租賃期限