承包場地的合同范本(2024版)合同編號：__________合同簽署日期：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.2乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時(shí)間為當(dāng)月的__________日前。3.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在租賃期間對場地的合法使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)對場地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。（3）甲方應(yīng)提供與租賃用途相關(guān)的必要協(xié)助和服務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方按約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方對場地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的具體界定：甲方保證其對場地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)不存在任何法律糾紛，且具有完全的處置權(quán)。如因甲方權(quán)利問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方對場地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行，對于租賃期間發(fā)生的設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方對乙方租賃用途的協(xié)助：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利進(jìn)行租賃用途的活動。如因甲方協(xié)助不力導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方對乙方經(jīng)營活動的限制：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合租賃用途，不得擅自改變經(jīng)營范圍。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方對租賃用途的具體界定：乙方承諾租賃場地僅用于約定的用途，如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.乙方對場地設(shè)施的愛護(hù)：乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方對經(jīng)營活動的合法性：乙方承諾在租賃期間，其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方對租金支付的義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)確保本合同的簽訂符合法律法規(guī)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o效的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密予以保密，如因第三方中介原因?qū)е旅孛苄孤兜?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的協(xié)助義務(wù)：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利執(zhí)行。如因第三方中介協(xié)助不力導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、附件列表：1.場地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)證明文件2.場地設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)記錄3.乙方經(jīng)營活動合法性證明文件4.租金支付記錄5.合同解除或變更協(xié)議6.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付記錄7.第三方中介保密協(xié)議8.第三方中介協(xié)助協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證場地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的合法性，導(dǎo)致乙方損失。2.甲方未能按時(shí)進(jìn)行場地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失。3.甲方未能提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按約定用途使用場地，或擅自改變經(jīng)營范圍。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。6.乙方在租賃期間從事違法活動。7.第三方中介未能確保合同符合法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效。8.第三方中介未能保密合同雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致秘密泄露。9.第三方中介未能協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。三、法律名詞及解釋：1.場地使用權(quán)：指甲方對場地的使用、經(jīng)營和管理權(quán)利。2.經(jīng)營權(quán)：指乙方在場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利。3.管理權(quán)：指甲方對場地及乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督管理權(quán)利。4.租賃用途：指乙方租賃場地所定的具體用途。5.押金：指乙方為確保合同履行而支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。6.租金：指乙方按約定時(shí)間支付給甲方的場地使用費(fèi)用。7.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定解決支付問題。3.合同變更或解除：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。4.經(jīng)營活動違法：立即停止違法活動，遵守法律法規(guī)。5.秘密泄露：查看保密協(xié)議，追究泄