合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________電子郵箱：____________________甲方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：___________乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________電子郵箱：____________________乙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：___________二、宗地基本情況1.宗地位置：____________________2.宗地面積：____________________3.土地用途：____________________4.土地使用權(quán)年限：______________5.宗地現(xiàn)狀：____________________6.宗地四至：____________________三、土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：甲方同意將上述宗地的土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金的____%；（2）剩余的土地使用權(quán)出讓金，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。四、土地使用權(quán)交付及出讓期限1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將宗地交付給乙方使用。2.出讓期限：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限自宗地交付之日起計(jì)算，共計(jì)____年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保宗地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付宗地；協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的用途使用土地；按照合同約定的期限和方式支付土地使用權(quán)出讓金；依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；保護(hù)和合理利用土地，不得擅自改變土地用途。六、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：如甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付宗地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的____%；如甲方未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的期限和方式支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的____%；如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)出讓期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.附加條款一：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行定期檢查。說(shuō)明：甲方作為土地出讓方，為確保乙方按照合同約定的用途合理使用土地，甲方保留對(duì)宗地進(jìn)行定期檢查的權(quán)利。甲方進(jìn)行檢查時(shí)應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，并提供必要的便利。2.附加條款二：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付額外的賠償金。說(shuō)明：若乙方違反合同約定，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金外，還有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況，要求乙方支付額外的賠償金。額外的賠償金金額由雙方協(xié)商確定，或者在合同中明確約定計(jì)算方法。3.附加條款三：甲方有權(quán)在特定情況下調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。說(shuō)明：在不可抗力或其他甲方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況影響下，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。調(diào)整后的出讓金應(yīng)書(shū)面通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.附加條款四：乙方有權(quán)要求甲方提供宗地的詳細(xì)資料和現(xiàn)狀說(shuō)明。說(shuō)明：乙方作為土地使用權(quán)受讓方，有權(quán)要求甲方提供宗地的詳細(xì)資料，包括但不限于宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃條件、周邊設(shè)施等，以便乙方更好地評(píng)估宗地價(jià)值和使用條件。2.附加條款五：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付額外的賠償金。說(shuō)明：若甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付宗地，或者未能履行其他合同義務(wù)，乙方除有權(quán)要求甲方支付違約金外，還有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況，要求甲方支付額外的賠償金。3.附加條款六：乙方有權(quán)在特定條件下延長(zhǎng)土地使用權(quán)出讓期限。說(shuō)明：在乙方按照合同約定用途使用土地，且未違反其他合同條款的情況下，乙方有權(quán)在土地使用權(quán)出讓期限屆滿前，向甲方提出延長(zhǎng)出讓期限的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)乙方，并在協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.附加條款七：第三方中介的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。2.附加條款八：第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，或者按照合同約定的一方承擔(dān)。中介費(fèi)用的支付方式、