商貿(mào)門面出售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商貿(mào)門面出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（地址）的商貿(mào)門面（以下簡稱“門面”），門面具體面積為__________平方米。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意，門面的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，辦理完成門面的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付交易款項，并承擔(dān)門面過戶所需的相關(guān)費用。4.4乙方自門面過戶完成后，享有門面的所有權(quán)和使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按約定時間交付門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為門面交易價格的__________%。5.3如乙方未能按約定時間支付交易款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為門面交易價格的__________%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.門面產(chǎn)權(quán)證明文件2.門面現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的商貿(mào)門面出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（地址）的商貿(mào)門面（以下簡稱“門面”），門面具體面積為__________平方米。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，門面的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付給甲方。2.4乙方支付的款項，由第三方擔(dān)保方進行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，辦理完成門面的過戶手續(xù)。3.3甲方在過戶完成后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付剩余款項。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。4.3甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。4.4若乙方未能按約定時間支付交易款項，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付違約金，違約金為門面交易價格的__________%。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按約定時間支付交易款項，并承擔(dān)門面過戶所需的相關(guān)費用。5.2乙方自門面過戶完成后，享有門面的所有權(quán)和使用權(quán)。5.3乙方不得以任何理由或條件拒絕支付款項，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的付款義務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求支付違約金或其他賠償。6.3第三方擔(dān)保方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保，以確保乙方的付款義務(wù)得以履行。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未能按約定時間支付交易款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為門面交易價格的__________%。7.3第三方擔(dān)保方未能履行其擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付違約金，違約金為門面交易價格的__________%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.門面產(chǎn)權(quán)證明文件2.門面現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.第三方擔(dān)保方身份證明文件6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益，同時也增加了對乙方違約的限制。本合同通過詳細規(guī)定甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，以及第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商貿(mào)門面（以下簡稱“門面”），并同意將其出售給乙方，為確保交易安全及雙方權(quán)益，甲方、乙方共同協(xié)商，并引入第三方監(jiān)管方，就門面交易事宜達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（地址）的商貿(mào)門面，門面具體面積為__________平方米。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，門面的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付給甲方。2.4乙方支付的款項，由第三方監(jiān)管方進行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，辦理完成門面的過戶手續(xù)。3.3乙方在過戶完成后，有權(quán)要求第三方監(jiān)管方支付剩余款項。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證其具備購買門面的資格和能力，并按照約定時間支付交易款項。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理門面過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。4.3乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求第三方監(jiān)管方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。4.4若甲方未能按約定時間交付門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為門面交易價格的__________%。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按約定時間交付門面，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.3甲方不得以任何理由或條件拒絕履行合同義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方監(jiān)管方應(yīng)對甲方的交付義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。6.2第三方監(jiān)管方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求支付違約金或其他賠償。6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未能按約定時間交付門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為門面交易價格的__________%。7.3第三方監(jiān)管方未能履行其擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方支付違約金，違約金為門面交易價格的__________%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：_____