園區(qū)商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有者，擁有并控制[填寫園區(qū)名稱]園區(qū)內(nèi)的商鋪（以下簡稱“商鋪”），且乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪允許使用的目的]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付首期租金，以后按期支付。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工薪酬、經(jīng)營成本等。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。6.2如租賃期滿，乙方未按約定續(xù)租，甲方有權(quán)收回商鋪。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以實(shí)際合同為準(zhǔn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有者，擁有并控制[填寫園區(qū)名稱]園區(qū)內(nèi)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）且乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，丙方作為第三方主體，為甲方的利益提供相應(yīng)的保障和服務(wù)。第一條商鋪基本信息[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條費(fèi)用承擔(dān)[參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條使用及維修[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第六條合同的解除和終止[參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第七條違約責(zé)任[參照第七條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，如乙方有任何違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。8.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)策劃和市場推廣，以提高商鋪的知名度和租賃價(jià)值。8.3在租賃期限內(nèi)，如商鋪發(fā)生任何法律糾紛，丙方應(yīng)提供法律援助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第九條丙方的義務(wù)9.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求，不得有任何違法或損害甲方權(quán)益的行為。9.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定合理使用商鋪，并對其進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.3丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。第十條丙方的責(zé)任限制10.1丙方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因丙方的原因?qū)е乱曳竭`約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2丙方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決[參照第八條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的保障和服務(wù)，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁┥虡I(yè)策劃、市場推廣和法律援助等方面的支持。這些保障和服務(wù)有助于甲方更好地管理和運(yùn)營商鋪，提高商鋪的知名度和租賃價(jià)值，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。同時(shí)，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，使甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方的利益不受損害。總之，通過第三方主體丙方的介入，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供了專業(yè)的支持和指導(dǎo)。這種模式有助于實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方之間的互利共贏，推動(dòng)商鋪的良性發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有者，擁有并控制[填寫園區(qū)名稱]園區(qū)內(nèi)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）且乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，丙方作為第三方主體，為乙方的利益提供相應(yīng)的保障和服務(wù)。第一條商鋪基本信息[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條費(fèi)用承擔(dān)[參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條使用及維修[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第六條合同的解除和終止[參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]倍。7.2甲方如未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并按實(shí)際損失向甲方追償。7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故終止合同或提高租金。第八條乙方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，如甲方有任何違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。8.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)策劃和市場推廣，以提高商鋪的知名度和租賃價(jià)值。8.3在租賃期限內(nèi)，如商鋪發(fā)生任何法律糾紛，丙方應(yīng)提供法律援助，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第九條丙方的義務(wù)9.1丙方應(yīng)確保甲方的履行合同約定，不得有任何違法或損害乙方權(quán)益的行為。9.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照合同約定合理使用商鋪，并對其進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.3丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。第十條丙方的責(zé)任限制10.1丙方應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因丙方的原因?qū)е录追竭`約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2丙方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決[參照第八條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的保障和服務(wù)，使乙方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)橐曳教峁┥虡I(yè)策劃、市場推廣和法律援助等方面的支持。這些保障和服務(wù)有助于乙方更好地管理和運(yùn)營商鋪，提高商鋪的知名度和租賃