出租出售合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方/出售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方/購買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)出租/出售給乙方，乙方承租/購買該物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)插入具體地址]1.2物業(yè)面積：[請(qǐng)插入具體面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入物業(yè)現(xiàn)狀描述]第二條出租/出售內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的物業(yè)出租/出售給乙方，乙方同意承租/購買該物業(yè)。2.2出租/出售的物業(yè)包括：[請(qǐng)插入具體包含的物業(yè)內(nèi)容]第三條租賃/購買期限3.1本合同租賃/購買期限為：[請(qǐng)插入具體期限，如“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]第四條租金/售價(jià)及支付方式4.1租金/售價(jià)為：[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金/價(jià)款：[請(qǐng)插入具體支付方式，如“每半年支付一次，每次支付XX元”]第五條合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金/價(jià)款超過[請(qǐng)插入具體天數(shù)，如“15天”]未糾正的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金/價(jià)款的，應(yīng)按逾期金額的[請(qǐng)插入具體比例，如“0.05%”]支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如“物業(yè)權(quán)屬證明”、“物業(yè)現(xiàn)狀照片”等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]出租出售合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方/出售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方/購買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)出租/出售給乙方，乙方承租/購買該物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)插入具體地址]1.2物業(yè)面積：[請(qǐng)插入具體面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入物業(yè)現(xiàn)狀描述]第二條出租/出售內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的物業(yè)出租/出售給乙方，乙方同意承租/購買該物業(yè)。2.2出租/出售的物業(yè)包括：[請(qǐng)插入具體包含的物業(yè)內(nèi)容]第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用評(píng)估、履約能力評(píng)估以及提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方具備承租/購買物業(yè)的能力和信用，如乙方因信用或履約問題導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3丙方在合同期限內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租金/售價(jià)及支付方式4.1租金/售價(jià)為：[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金/價(jià)款：[請(qǐng)插入具體支付方式，如“每半年支付一次，每次支付XX元”]第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查和履約能力評(píng)估，以確保乙方具備承租/購買物業(yè)的能力和信用。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出租、出售、轉(zhuǎn)讓等。5.4甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金/售價(jià)，但應(yīng)提前通知乙方。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金/價(jià)款的，應(yīng)按逾期金額的[請(qǐng)插入具體比例，如“0.05%”]支付滯納金。6.2乙方未按照合同約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在合同期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變物業(yè)的用途和現(xiàn)狀。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如“物業(yè)權(quán)屬證明”、“物業(yè)現(xiàn)狀照片”等]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保乙方具備承租/購買物業(yè)的能力和信用。第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估和擔(dān)保，降低了甲方因乙方信用或履約問題而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體還可以協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛，確保合同的順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方/出售方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查和履約能力評(píng)估，有權(quán)要求第三方主體提供乙方信用擔(dān)保，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金/售價(jià)等。這些權(quán)益保障措施體現(xiàn)了甲方作為合同主導(dǎo)方的地位，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和順利執(zhí)行，促進(jìn)了甲乙雙方的合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]租賃/購買合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方/出售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方/購買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃/購買甲方擁有的物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)插入具體地址]1.2物業(yè)面積：[請(qǐng)插入具體面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入物業(yè)現(xiàn)狀描述]第二條租賃/購買內(nèi)容2.1乙方同意租賃/購買甲方擁有的物業(yè)。2.2租賃/購買的物業(yè)包括：[請(qǐng)插入具體包含的物業(yè)內(nèi)容]第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的信用評(píng)估、履約能力評(píng)估以及提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲方具備出租/出售物業(yè)的能力和信用，如甲方因信用或履約問題導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3丙方在合同期限內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租金/售價(jià)及支付方式4.1租金/售價(jià)為：[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金/價(jià)款：[請(qǐng)插入具體支付方式，如“每半年支付一次，每次支付XX元”]第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查和履約能力評(píng)估，以確保甲方具備出租/出售物業(yè)的能力和信用。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方信用擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的使用權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于租賃、購買、轉(zhuǎn)讓等。5.4乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金/售價(jià)，但應(yīng)提前通知甲方。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金/價(jià)款的，應(yīng)按逾期金額的[請(qǐng)插入具體比例，如“0.05%”]支付滯納金。6.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在合同期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變物業(yè)的用途和現(xiàn)狀。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如“物業(yè)權(quán)屬證明”、“物業(yè)現(xiàn)狀照片”等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方/購買方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查和履約能力評(píng)估，有權(quán)要求第三方主體提供甲方信用擔(dān)保，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金/售價(jià)等。這些權(quán)益保障措施體現(xiàn)了乙方作為合同主導(dǎo)方的地位，確保了乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，