2024版地產(chǎn)活動(dòng)合同范本合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同范圍（1）地塊規(guī)劃咨詢；（2）建筑設(shè)計(jì)方案；（3）工程招投標(biāo)代理；（4）施工管理；（5）工程監(jiān)理；（6）工程驗(yàn)收；（7）地產(chǎn)營銷策劃；（8）銷售代理；（9）物業(yè)管理；（10）其他與地塊開發(fā)建設(shè)相關(guān)的事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如因特殊情況需提前終止或延長合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，乙方提供的服務(wù)價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。服務(wù)價(jià)格包括乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等一切與服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后__________日內(nèi)審批。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加費(fèi)用。第四條支付方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式分為__________期，每期支付比例為__________%。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票。4.4乙方開具發(fā)票后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.地塊規(guī)劃咨詢報(bào)告2.建筑設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.工程招投標(biāo)文件4.施工管理計(jì)劃5.工程監(jiān)理報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.地產(chǎn)營銷策劃方案8.銷售代理合同9.物業(yè)管理合同10.其他與地塊開發(fā)建設(shè)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的地產(chǎn)活動(dòng)的一方，擁有地塊并擬進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。2.乙方：指合同中約定的為甲方提供地產(chǎn)活動(dòng)相關(guān)服務(wù)的一方，具備相關(guān)資質(zhì)和能力。3.地塊：指合同中約定的甲方擁有的土地位置和面積。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，督促乙方加快進(jìn)度；如乙方仍不能按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究乙方違約責(zé)任。3.問題：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改；如乙方仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.地產(chǎn)開發(fā)