農村房屋交易咨詢服務合同合同編號：__________鑒于甲方有意進行農村房屋交易，并需乙方提供相關的咨詢和服務；鑒于乙方具備專業(yè)的農村房屋交易咨詢服務能力，愿意為甲方提供此類服務；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條服務內容1.1乙方應對甲方的農村房屋交易需求進行詳細了解，并根據甲方的實際情況，提供專業(yè)的咨詢服務。1.2乙方應向甲方詳細解釋農村房屋交易的相關法律法規(guī)、政策規(guī)定及交易流程。1.3乙方應協助甲方進行房屋交易過程中的各項手續(xù)辦理，包括但不限于合同簽訂、產權過戶等。1.4乙方應提供甲方的交易對手方信息，并協助甲方與交易對手方進行溝通、協商。第二條服務期限本合同自簽訂之日起生效，服務期限為____個月。除非一方提前終止本合同，否則本合同到期自動失效。第三條服務費用3.1乙方提供農村房屋交易咨詢服務，服務費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式，向乙方支付服務費用。第四條支付方式4.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付服務費用的一半。4.2乙方在完成本合同約定的服務內容后，向甲方提供相關服務成果，甲方再向乙方支付剩余的服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照本合同約定的服務期限、服務內容提供服務，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.農村房屋交易需求說明書2.乙方提供的咨詢服務記錄3.交易過程中的相關法律法規(guī)、政策規(guī)定及交易流程說明4.產權過戶手續(xù)辦理指南5.交易對手方信息表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用2.乙方未按約定提供咨詢服務或服務未達到約定標準3.乙方未保守甲方提供的敏感信息4.雙方未按約定履行保密義務5.雙方未按約定解決爭議的方式處理糾紛三、法律名詞及解釋：1.農村房屋交易：指在農村地區(qū)進行的房屋買賣、贈與、交換等法律行為。2.咨詢服務：指乙方為甲方提供的關于農村房屋交易的專業(yè)指導和建議。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付服務費用；逾期未支付的，乙方有權提前終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供咨詢服務或服務未達到約定標準解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補正服務，必要時可以要求乙方退還部分或全部服務費用。3.問題：乙方未保守甲方提供的敏感信息解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止進一步泄露；造成損失的，乙方應承擔違約責任。4.問題：雙方未按約定履行保密義務解決辦法：雙方應加強溝通，確保履行保密義務；違反保密義務的一方應承擔違約責任。5.問題：雙方未按約定解決爭議的方式處理糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式處理糾紛；約定不明的，可以協商選擇合適的爭議解決方式。五、所有應用場景：1.甲方為農村房屋所有權人，擬出售或購買農村房屋2.甲方為農村房屋贈與或交換方，需咨詢相關法律法規(guī)和交易流