門衛(wèi)職責制度精要合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，為確保甲方提供的服務質(zhì)量和維護雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條服務內(nèi)容1.1甲方應按照本合同約定，為乙方提供門衛(wèi)職責制度精要服務，包括但不限于：(1)負責物業(yè)項目的24小時門衛(wèi)值班工作，維護物業(yè)項目的治安秩序；(2)對進入物業(yè)項目的人員進行登記，核實身份，確保物業(yè)項目的安全；(3)對進入物業(yè)項目的車輛進行登記，核實車主身份，確保物業(yè)項目的交通安全；(4)對物業(yè)項目內(nèi)的可疑物品進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并處理；(5)協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，確保乙方利益不受損失。1.2甲方應按照乙方的要求，提供相關培訓，確保門衛(wèi)人員熟悉職責制度精要，提高服務質(zhì)量。第二條服務期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務費用3.1甲方提供門衛(wèi)職責制度精要服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照本合同約定的服務費用支付方式，按時足額支付服務費用。第四條服務費用支付方式（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付。4.2乙方應在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首次服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。5.2如甲方未按照本合同約定提供服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門衛(wèi)職責制度精要服務方案2.門衛(wèi)人員培訓資料3.門衛(wèi)工作流程圖4.門衛(wèi)制服及裝備清單5.門衛(wèi)工作時間表6.門衛(wèi)管理制度匯編7.突發(fā)事件應急預案二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供門衛(wèi)職責制度精要服務，或服務質(zhì)量未達到約定標準的，視為違約。2.乙方未按合同約定支付服務費用的，視為違約。3.甲方未按合同約定提供培訓或培訓質(zhì)量不符合要求的，視為違約。4.雙方未按合同約定履行其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.門衛(wèi)職責制度精要：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和乙方要求，為乙方制定的門衛(wèi)管理制度、工作流程、培訓等內(nèi)容。2.服務費用：指甲方提供門衛(wèi)職責制度精要服務所需的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門衛(wèi)人員不足或素質(zhì)不高：甲方應增加培訓投入，提高門衛(wèi)人員素質(zhì)；乙方應協(xié)助甲方進行人員招聘。2.服務費用支付不及時：乙方應按時支付服務費用，如需調(diào)整費用，應與甲方協(xié)商一致。3.甲方未按約定提供服務：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。4.突發(fā)事件應對不當：甲方應完善突發(fā)事件應急預案，提高應對能力；乙方應積極配合甲方處理突發(fā)事件。五、所有應用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)管理場景。2.適用