寧波物業(yè)服務合同范本合同編號：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（業(yè)主名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務，乙方接受并支付相應費用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)項目及范圍甲方接受乙方的委托，對位于寧波市_______的物業(yè)項目（以下簡稱“物業(yè)”）進行物業(yè)管理服務。物業(yè)范圍包括：_______。第二條物業(yè)服務內(nèi)容甲方應向乙方提供如下物業(yè)管理服務：1.物業(yè)共用部位及設施設備的維修、養(yǎng)護和管理；2.物業(yè)共用部位及公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和綠化維護；3.物業(yè)公共秩序的維護和管理；4.物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；5.物業(yè)的消防安全工作；6.其他約定事項。第三條物業(yè)服務費用1.乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用標準為_______元/平方米·月，物業(yè)服務費用總額為_______元。2.物業(yè)服務費用支付方式為_______。第四條物業(yè)服務期限本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條合同的變更和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。2.在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方提前終止本合同，應提前_______個月書面通知對方。第六條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為：_______。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______地址：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（業(yè)主名稱）第三方：_______（介入的服務提供商名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方專業(yè)服務商的加入，就甲方提供物業(yè)管理服務，乙方接受并支付相應費用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)項目及范圍甲方接受乙方的委托，對位于寧波市_______的物業(yè)項目（以下簡稱“物業(yè)”）進行物業(yè)管理服務。物業(yè)范圍包括：_______。第二條第三方服務內(nèi)容及責權(quán)利第三方作為專業(yè)服務提供商，應向甲方提供如下服務：1.第三方服務提供商應具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，為甲方提供物業(yè)設施設備的維修、養(yǎng)護和管理的專業(yè)技術(shù)支持；2.第三方服務提供商應協(xié)助甲方進行物業(yè)共用部位及公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和綠化維護；3.第三方服務提供商應配合甲方進行物業(yè)公共秩序的維護和管理；4.第三方服務提供商應協(xié)助甲方進行物業(yè)的安全保衛(wèi)工作和消防安全工作；5.第三方服務提供商應按合同約定向甲方支付服務費用。第三條物業(yè)服務費用及支付方式1.乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用標準為_______元/平方米·月，物業(yè)服務費用總額為_______元。2.物業(yè)服務費用支付方式為_______。第四條物業(yè)服務期限本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方對物業(yè)項目的管理和服務具有最終決策權(quán)，第三方服務提供商應嚴格遵守甲方的管理決策；2.甲方對物業(yè)項目的運營收益享有優(yōu)先權(quán)，第三方服務提供商應保證甲方在物業(yè)項目中的經(jīng)濟利益；3.甲方對物業(yè)項目的改造和升級具有決策權(quán)，第三方服務提供商應提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)意見；4.甲方對物業(yè)項目的合同解除權(quán)、終止權(quán)以及第三方服務提供商的更換權(quán)；5.甲方對物業(yè)項目的品牌和形象具有保護權(quán)，第三方服務提供商應積極配合甲方進行品牌推廣和宣傳。第六條乙方違約及限制條款1.如乙方未按約定時間支付物業(yè)服務費用，應向甲方支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失；2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；3.如乙方在物業(yè)項目中進行違法活動，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔相應的法律責任；4.如乙方未按約定使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔因此給第三方服務提供商造成的損失。第七條第三方服務提供商的義務1.第三方服務提供商應按照合同約定提供專業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量；2.第三方服務提供商應積極配合甲方的管理和服務工作；3.第三方服務提供商應對其服務過程中的安全和質(zhì)量問題承擔責任；4.第三方服務提供商應按約定向甲方支付服務費用。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同附件為：_______。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______第三方（簽字）：_______地址：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方服務提供商，提升物業(yè)項目的管理和服務水平，提高物業(yè)項目的運營效率和經(jīng)濟效益。同時，第三方服務提供商的專業(yè)技術(shù)支持能夠減輕甲方的管理負擔，使甲方能夠更好地專注于物業(yè)項目的整體規(guī)劃和戰(zhàn)略決策。甲方為主導的目的和意義在于，確保物業(yè)項目的管理和服務能夠按照甲方的要求和標準進行，保障甲方的經(jīng)濟利益和品牌形象。通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責任，使甲方在物業(yè)項目中具有決策權(quán)和控制權(quán)，確保甲方能夠?qū)崿F(xiàn)物業(yè)項目的經(jīng)營目標。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范乙方行為，保障乙方合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（業(yè)主名稱）第三方：_______（介入的服務提供商名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方專業(yè)服務商的加入，就甲方提供物業(yè)管理服務，乙方接受并支付相應費用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)項目及范圍甲方接受乙方的委托，對位于寧波市_______的物業(yè)項目（以下簡稱“物業(yè)”）進行物業(yè)管理服務。物業(yè)范圍包括：_______。第二條第三方服務內(nèi)容及責權(quán)利第三方作為專業(yè)服務提供商，應向甲方提供如下服務：1.第三方服務提供商應具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，為乙方提供物業(yè)設施設備的維修、養(yǎng)護和管理的專業(yè)技術(shù)支持；2.第三方服務提供商應協(xié)助甲方進行物業(yè)共用部位及公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和綠化維護；3.第三方服務提供商應配合甲方進行物業(yè)公共秩序的維護和管理；4.第三方服務提供商應協(xié)助甲方進行物業(yè)的安全保衛(wèi)工作和消防安全工作；5.第三方服務提供商應按合同約定向甲方支付服務費用。第三條物業(yè)服務費用及支付方式1.乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用標準為_______元/平方米·月，物業(yè)服務費用總額為_______元。2.物業(yè)服務費用支付方式為_______。第四條物業(yè)服務期限本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條乙方權(quán)益保障1.乙方對物業(yè)項目的管理和服務具有最終決策權(quán)，第三方服務提供商應嚴格遵守乙方的管理決策；2.乙方對物業(yè)項目的運營收益享有優(yōu)先權(quán)，第三方服務提供商應保證乙方在物業(yè)項目中的經(jīng)濟利益；3.乙方對物業(yè)項目的改造和升級具有決策權(quán)，第三方服務提供商應提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)意見；4.乙方對物業(yè)項目的合同解除權(quán)、終止權(quán)以及第三方服務提供商的更換權(quán)；5.乙方對物業(yè)項目的品牌和形象具有保護權(quán)，第三方服務提供商應積極配合乙方進行品牌推廣和宣傳。第六條甲方違約及限制條款1.如甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費用，應向乙方支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失；2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；3.如甲方在物業(yè)項目中進行違法活動，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求甲方承擔相應的法律責任；4.如甲方未按約定使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求甲方改正，并承擔因此給第三方服務提供商造成的損失。第七條第三方服務提供商的義務1.第三方服務提供商應按照合同約定提供專業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量；2.第三方服務提供商應積極配合甲方的管理和服務工作；3.第三方服務提供商應對其服務過程中的安全和質(zhì)量問題承擔責任；4.第三方服務提供商應按約定向甲方支付服務費用。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同附件為：_______。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______第三方（簽字）：_______地址：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義在于，確保物業(yè)項目的管