2024年房屋租賃合同模板甲方（出租人）：________________________住所：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：________________________住所：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為合法房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、租賃對象和范圍1.甲方同意將其所有位于____________________的房產(chǎn)（建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋內(nèi)配套設(shè)施包括基礎(chǔ)家具、家電等，詳細(xì)清單見附件一。二、租期1.本合同租期為自____________________年________月________日起至____________________年________月________日止，共計__________個月。2.若乙方需提前進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行裝修或準(zhǔn)備開業(yè)等工作，應(yīng)至少在租賃開始前30天書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元整。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日將租金支付給甲方。3.支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。4.逾期支付：如乙方未能按時足額支付租金，每逾期一日，需向甲方支付未付租金金額千分之五的違約金。四、保證金1.為確保租賃合同的履行，乙方須在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________元整。2.保證金不計利息，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。3.如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行補(bǔ)足。五、使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用除因甲方原因造成外，均由乙方承擔(dān)。3.乙方不得擅自裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修，必須事先獲得甲方書面同意，并遵循相關(guān)規(guī)定。六、公共費(fèi)用和稅費(fèi)1.水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用由乙方按計量表數(shù)繳納，具體繳費(fèi)辦法按照供應(yīng)部門的規(guī)定執(zhí)行。2.租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅及其他與房屋有關(guān)的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。七、違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，金額不低于違約行為所涉金額的10%。2.如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、合同變更和續(xù)租1.任何對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。2.續(xù)租條件應(yīng)在租賃期限屆滿前60天提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單1.租賃房屋驗收清單2.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃房屋照片資料4.雙方身份證明或注冊證明復(fù)印件甲方代表簽字：______________________________________________日期：____________年________月________日甲方蓋章：乙方代表簽字：______________________________________________日期：____________年________