2024年個人房屋租賃合同格式范本甲方（出租方）：____________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話：______________________________地址：__________________________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話：______________________________地址：__________________________________鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物并支付約定的租金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有位于____________________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____________平方米，結(jié)構(gòu)為____________，設(shè)施設(shè)備包括____________等。1.2甲方保證所出租的房屋符合國家有關(guān)質(zhì)量標準和安全規(guī)定，具備正常的居住功能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自____________年________月________日起至____________年________月________日止，共計____________個月。2.2若乙方需提前解除合同或續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣____________元整（￥____________），總租金為人民幣____________元整（￥____________）。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每個季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及其他費用4.1為確保房屋及其附屬設(shè)施的安全完好，乙方須向甲方支付押金人民幣____________元整（￥____________）。4.2押金在租賃期滿且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項后無息退還給乙方。4.3水、電、氣等費用由乙方按實際使用量另行支付，具體收費標準按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條房屋使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負責(zé)日常清潔和維護工作，保持房屋整潔衛(wèi)生。5.3如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方均應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按時交付房屋，應(yīng)按每日租金的千分之三向乙方支付違約金直至交付之日為止。6.3如乙方逾期支付租金超過十天，則每逾期一天需向甲方支付當日租金總額百分之五的滯納金。第七條合同變更與解除7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同時，雙方可協(xié)商解除合同。7.3在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等情況，本合同自然終止，甲方應(yīng)提前三十天通知乙方，并退還剩余租金和押金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________________日期：______________________