2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意對(duì)乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本投資協(xié)議。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目類型：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資總額：__________第二條投資金額及方式2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為甲方對(duì)乙方項(xiàng)目的資本金。2.2投資方式：__________2.3投資款項(xiàng)的支付及用途：__________第三條投資期限3.1甲方投資的期限為__________年，自投資款項(xiàng)到賬之日起計(jì)算。3.2投資期限內(nèi)，甲方不得要求乙方提前還款。3.3投資期限屆滿，乙方如未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)按約定利率收取逾期利息。第四條投資回報(bào)4.1乙方應(yīng)保證甲方的投資回報(bào)率為__________%。4.2投資回報(bào)的計(jì)算方式：__________4.3投資回報(bào)的支付方式：__________第五條項(xiàng)目管理和決策5.1乙方應(yīng)保證甲方的投資權(quán)益，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目的經(jīng)營狀況。5.2項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策應(yīng)征得甲方同意。5.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃報(bào)告

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.投資方和項(xiàng)目方的公司章程或其他組織文件

4.投資方和項(xiàng)目方的法定代表人身份證明文件

5.投資方和項(xiàng)目方的授權(quán)委托書

6.項(xiàng)目土地使用權(quán)證及相關(guān)土地文件

7.建筑工程施工許可證

8.建筑工程設(shè)計(jì)文件

9.投資款項(xiàng)支付憑證

10.投資回報(bào)計(jì)算和支付憑證

11.項(xiàng)目管理監(jiān)督協(xié)議

12.爭(zhēng)議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付投資款項(xiàng)

2.甲方未按約定方式支付投資款項(xiàng)

3.甲方未按約定參與項(xiàng)目經(jīng)營管理或監(jiān)督

4.乙方未按約定保證投資回報(bào)率

5.乙方未按約定時(shí)間、方式支付投資回報(bào)

6.乙方未按約定使用投資款項(xiàng)

7.乙方未按約定報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)營狀況

8.任何一方未按約定解決爭(zhēng)議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.投資款項(xiàng)支付問題：如甲方延遲支付或未支付投資款項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間、金額支付投資款項(xiàng)。

2.投資回報(bào)支付問題：如乙方延遲支付或未支付投資回報(bào)，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定時(shí)間、方式支付投資回報(bào)。

3.項(xiàng)目管理問題：甲方可以定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行。

4.爭(zhēng)議解決問題：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照約定向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方對(duì)乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資。

2.