2024版房屋儲藏室轉讓合同書合同編號：__________房屋儲藏室轉讓合同書姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條轉讓的儲藏室描述1.1儲藏室位于__________房屋的__________層，面積為__________平方米。1.2儲藏室現(xiàn)有設施及條件如下：__________。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，向甲方購買儲藏室。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉讓款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將儲藏室交付給乙方。3.2雙方應共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理儲藏室的過戶手續(xù)。第四條權利與義務4.1甲方應保證其對儲藏室擁有完全的所有權，且該儲藏室沒有設定任何抵押、租賃等權利負擔。4.2乙方自本合同簽訂之日起，享有儲藏室的使用權，并應承擔相應的物業(yè)管理費、維修費用等。4.3乙方在轉讓后，應遵守相關的法律法規(guī)，合理使用儲藏室，不得擅自改變儲藏室的結構和用途。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。5.2如乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（接收方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋儲藏室所有權證明文件2.儲藏室現(xiàn)狀圖片或視頻資料3.物業(yè)公司提供的儲藏室管理規(guī)約4.房產(chǎn)交易中心過戶所需的相關表格和文件5.甲方與物業(yè)公司的合同或協(xié)議6.儲藏室鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付儲藏室：指自本合同簽訂之日起，甲方未能在約定的時間內(nèi)將儲藏室交付給乙方。2.甲方未保證儲藏室所有權：指甲方未能證明其對儲藏室擁有完全的所有權，或儲藏室設定有甲方未知悉的抵押、租賃等權利負擔。3.乙方未按約定時間支付轉讓款：指乙方未能在本合同簽訂之日起約定的時間內(nèi)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給甲方。4.乙方擅自改變儲藏室結構和用途：指乙方在轉讓后，違反相關法律法規(guī)，擅自改變儲藏室的結構和用途。三、法律名詞及解釋：1.房屋儲藏室：指位于__________區(qū)/縣的__________房屋的儲藏間，具體位置和面積如本合同第一條所述。2.轉讓款：指乙方同意支付給甲方的購買儲藏室的價格，如本合同第二條所述。3.過戶手續(xù)：指乙方和甲方共同前往房產(chǎn)交易中心，將儲藏室的所有權從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指在本合同中約定的，違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付儲藏室：解決辦法：甲方應承擔遲延交付的違約責任，按合同約定向乙方支付違約金，并盡快交付儲藏室。2.甲方未保證儲藏室所有權：解決辦法：甲方應立即解決所有權問題，如解除設定的抵押、租賃等權利負擔；若無法解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付轉讓款：解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；如乙方在甲方解除合同后仍愿意購買，甲方可以重新要求乙方支付轉讓款。4.乙方擅自改變儲藏室結構和用途：解決辦法：乙方應立即恢復儲藏室的原狀，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。如乙方拒絕恢復，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為儲藏室所有權人，愿意將