簡單廠房買賣合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房的土地使用權性質為__________，使用期限至__________年。1.3廠房現(xiàn)有建筑物包括：__________。1.4廠房的現(xiàn)狀為：__________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述廠房。2.2買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。2.3剩余款項買方應在廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將廠房的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同向有關部門申請廠房過戶手續(xù)，過戶費用由__________承擔。3.3廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應取得廠房的所有權證書。第四條權利和義務4.1賣方保證廠房不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。4.2賣方應配合買方辦理廠房過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3買方應按照本合同約定的價格購買廠房，并按時支付款項。4.4買方應自行承擔廠房的使用、管理和維護責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權證書2.廠房土地使用權證書3.廠房現(xiàn)狀評估報告4.廠房過戶手續(xù)所需的相關文件和證明材料5.買方支付款項的憑證6.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付廠房或存在權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。2.賣方未配合買方辦理廠房過戶手續(xù)或提供必要的文件和證明材料。3.買方未按照約定價格購買廠房或未按時支付款項。4.買方未自行承擔廠房的使用、管理和維護責任。5.雙方未按照約定解決爭議，一方拒絕友好協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點，具有特定面積和建筑結構的建筑物。2.所有權：指對廠房實體及其權益的絕對控制權。3.土地使用權：指國家授予的使用土地的權利。4.定金：買方為保證合同履行而支付的一定金額的錢。5.過戶手續(xù)：將廠房所有權從賣方轉移至買方的法律程序。6.違約金：因違約行為而向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延誤：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并考慮賠償。2.廠房存在法律問題：聘請專業(yè)律師進行法律評估，并采取相應措施解決。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：提前準備好相關文件，積極與有關部門溝通，加快辦理進度。4.買方支付款項不足：及時與買方溝通，要求其補足款項。5.爭議解決困難：參照合同約定的爭議解決方式，積極尋求解決方案。五、所有應用場景：1.賣方愿意出售廠房，買方愿意購買廠房。2.雙方希望通過合同明確雙方的權利和義務。3