訂立建筑工程承包合同的規(guī)定(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一章工程概況第一條項目名稱：____________________第二條項目地點：____________________第三條項目規(guī)模：____________________第四條項目總投資：____________________第五條工程質(zhì)量標準：____________________第二章合同條款第六條承包范圍：乙方承擔(dān)本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等全部工作。第七條合同價款：本合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第八條支付方式：1.雙方簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款。2.工程進度達到預(yù)定階段，乙方按合同約定的進度向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后14天內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的80%。4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起兩年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第九條工期：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項目，工期為____個月。第十條違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。2.甲方未按合同約定的時間支付進度款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付進度款的0.5%乘以逾期天數(shù)。3.雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三章合同的生效、變更和解除第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十三條合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章附則第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料采購清單4.工程進度計劃5.質(zhì)量檢驗標準6.付款憑證7.進度款申請8.竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.甲方未按合同約定的時間支付進度款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。3.雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目建設(shè)的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)項目施工任務(wù)的承包商。3.合同總價款：指雙方約定的工程總造價。4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價款的10%。5.進度款：指工程進度達到預(yù)定階段，乙方按合同約定的進度向甲方提交的款項申請。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方按約定支付違約金；必要時，甲方有權(quán)解除合同。2.付款延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款計劃，乙方按約定支付違約金；必要時，乙方有權(quán)暫停施工。3.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的承包合同。2.適用于固定建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)。3.