土買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：土地買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱“土地”），且乙方愿意購買該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：[填寫土地具體位置]1.2土地面積：[填寫土地面積]平方米1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]1.4土地使用權期限：[填寫土地使用權剩余期限]第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的土地使用權。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將上述款項分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和進度如下：[填寫詳細的支付方式和進度]2.3乙方未按約定時間支付土地購買款項的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：[填寫滯納金計算方式]第三條土地交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將土地交付給乙方使用。3.2雙方應共同辦理土地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得土地使用權。3.3如因甲方原因導致土地過戶失敗的，甲方應承擔相應責任，并退還已支付的購買款項。第四條合同的履行和保障4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2甲方應保證土地的權屬清晰，無任何爭議和糾紛。如因土地權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。4.3乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及地上附著物。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]5.2本合同解除或終止后，乙方應退還已支付的購買款項，并支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地權屬證明文件2.土地規(guī)劃用途證明文件3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：土地買賣及第三方服務合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱“土地”），且乙方愿意購買該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為了確保土地買賣過程的順利進行，引入第三方作為服務提供者，負責協(xié)助甲乙雙方完成土地買賣的相關手續(xù)和服務。1.2第三方作為獨立主體，應具備相關的專業(yè)資質和服務能力，以確保合同的履行和服務的高效。第二條甲方權益保障2.1第三方應全力保障甲方的權益，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方提供土地權屬證明文件，確保土地權屬清晰；（2）協(xié)助甲方提供土地規(guī)劃用途證明文件，確保土地用途符合規(guī)劃；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保土地使用權順利轉移；（4）協(xié)助甲方和乙方解決土地買賣過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同順利履行。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付土地購買款項給甲方。3.2乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及地上附著物。3.3乙方在土地買賣過程中，不得以任何方式損害甲方的權益，包括但不限于：（1）不得要求甲方提供不符合實際情況的證明文件；（2）不得擅自要求第三方提供與土地買賣無關的服務；（3）不得在合同履行過程中提出違反本合同約定的額外要求。第四條第三方的主體責任4.1第三方應按照本合同的約定，全面履行協(xié)助甲乙雙方完成土地買賣的相關手續(xù)和服務的義務。4.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。4.3第三方在履行本合同過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]5.2本合同解除或終止后，乙方應退還已支付的購買款項，并支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]第三方授權代表：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地權屬證明文件2.土地規(guī)劃用途證明文件3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關文件第三方介入的意義和目的：第三方作為獨立的服務提供者，介入土地買賣合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成土地買賣的相關手續(xù)和服務，確保合同的順利履行和雙方權益的保障。第三方具有專業(yè)的資質和服務能力，能夠提供更為專業(yè)和高效的服務，有助于降低合同履行過程中的風險和爭議，促進交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為土地的賣方，主導本合同的目的在于確保自身權益的保障和交易的順利進行。通過引入第三方作為服務提供者，甲方能夠更好地控制交易過程，確保交易的風險得到有效控制，同時也能提高交易的效率和可靠性。此外，甲方通過本合同的約定，能夠更好地保護自身的權益，確保乙方履行合同約定的義務，避免因乙方違約而造成的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：房產(chǎn)買賣及第三方服務合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為了確保房產(chǎn)買賣過程的順利進行，引入第三方作為服務提供者，負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣的相關手續(xù)和服務。1.2第三方作為獨立主體，應具備相關的專業(yè)資質和服務能力，以確保合同的履行和服務的高效。第二條乙方權益保障2.1第三方應全力保障乙方的權益，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方提供房產(chǎn)權屬證明文件，確保房產(chǎn)權屬清晰；（2）協(xié)助乙方提供房產(chǎn)規(guī)劃用途證明文件，確保房產(chǎn)用途符合規(guī)劃；（3）協(xié)助乙方和甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權順利轉移；（4）協(xié)助乙方和甲方解決房產(chǎn)買賣過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同順利履行。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付房產(chǎn)出售款項給乙方。3.2甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何爭議和糾紛。如因房產(chǎn)權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。3.3甲方在房產(chǎn)買賣過程中，不得以任何方式損害乙方的權益，包括但不限于：（1）不得要求乙方提供不符合實際情況的證明文件；（2）不得擅自要求第三方提供與房產(chǎn)買賣無關的服務；（3）不得在合同履行過程中提出違反本合同約定的額外要求。第四條第三方的主體責任4.1第三方應按照本合同的約定，全面履行協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣的相關手續(xù)和服務的義務。4.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。4.3第三方在履行本合同過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]5.2本合同解除或終止后，甲方應退還已收到的房產(chǎn)出售款項，并支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]第三方授權代表：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)權屬證明文件2.房產(chǎn)規(guī)劃用途證明文件3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的買方，主導本合同的目的在于確保自身權益的保障和交易的順利進