賣二手房中介速銷合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（中介方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下二手房委托乙方進(jìn)行中介速銷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]，甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響交易的問題。1.3甲方應(yīng)提供該房屋的合法權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性、合法性。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供二手房銷售服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、客戶帶看、談判協(xié)助、交易手續(xù)辦理等。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋信息基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場調(diào)研，制定合理的銷售策略，并按約定時間向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。三、中介費(fèi)用及支付方式3.1雙方約定中介費(fèi)用為房屋成交總價的[填寫百分比]，成交后支付。3.2乙方在達(dá)成交易后，應(yīng)向甲方提供正式的結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[填寫時間]內(nèi)予以核實(shí)，并支付中介費(fèi)用。3.3中介費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2發(fā)生不可抗力或其他客觀情況導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。5.2具體違約責(zé)任按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫時間]。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（中介方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（中介方）：[填寫乙方全稱]丙方（買方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下二手房委托乙方進(jìn)行中介速銷，丙方作為購買方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]，甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響交易的問題。1.3甲方應(yīng)提供該房屋的合法權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性、合法性。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供二手房銷售服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、客戶帶看、談判協(xié)助、交易手續(xù)辦理等。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋信息基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場調(diào)研，制定合理的銷售策略，并按約定時間向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。三、第三方買方權(quán)益保障3.1丙方作為購買方，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際情況。3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。3.3丙方在簽署房屋購買合同前，有權(quán)要求乙方對房屋交易過程中的法律法規(guī)進(jìn)行解釋和協(xié)助。四、中介費(fèi)用及支付方式4.1雙方約定中介費(fèi)用為房屋成交總價的[填寫百分比]，成交后支付。4.2乙方在達(dá)成交易后，應(yīng)向甲方提供正式的結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[填寫時間]內(nèi)予以核實(shí)，并支付中介費(fèi)用。4.3中介費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。五、合同的變更和解除5.1除非三方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2發(fā)生不可抗力或其他客觀情況導(dǎo)致合同無法履行時，三方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2具體違約責(zé)任按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。七、甲方權(quán)益保障及乙方限制條款7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋的銷售。7.2甲方有權(quán)要求乙方在銷售過程中，確保房屋價格不低于甲方指定的最低價格。7.3甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求乙方支付中介費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋交易的辦理。7.5乙方不得未經(jīng)甲方同意，將房屋信息泄露給第三方。7.6乙方不得以不正當(dāng)手段，影響房屋交易的正常進(jìn)行。八、爭議解決8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方主體（丙方）的介入，有助于增加交易的透明度，保障甲方的權(quán)益。9.2第三方主體（丙方）的介入，有助于乙方在銷售過程中，遵循法律法規(guī)，確保交易的合法性。9.3第三方主體（丙方）的介入，有助于形成三方共同參與的交易體系，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)房地產(chǎn)交易的公平、公正、公開。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（中介方）：[填寫乙方全稱]丙方（買方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（中介方）：[填寫乙方全稱]丙方（買方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下二手房委托乙方進(jìn)行中介速銷，丙方作為購買方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]，甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響交易的問題。1.3甲方應(yīng)提供該房屋的合法權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性、合法性。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供二手房銷售服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、客戶帶看、談判協(xié)助、交易手續(xù)辦理等。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋信息基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場調(diào)研，制定合理的銷售策略，并按約定時間向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。三、第三方買方權(quán)益保障3.1丙方作為購買方，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際情況。3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。3.3丙方在簽署房屋購買合同前，有權(quán)要求乙方對房屋交易過程中的法律法規(guī)進(jìn)行解釋和協(xié)助。四、中介費(fèi)用及支付方式4.1雙方約定中介費(fèi)用為房屋成交總價的[填寫百分比]，成交后支付。4.2乙方在達(dá)成交易后，應(yīng)向甲方提供正式的結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[填寫時間]內(nèi)予以核實(shí)，并支付中介費(fèi)用。4.3中介費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。五、合同的變更和解除5.1除非三方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2發(fā)生不可抗力或其他客觀情況導(dǎo)致合同無法履行時，三方可協(xié)商變更或解除合同。六、乙方權(quán)益保障及甲方限制條款6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供必要的房屋銷售協(xié)助。6.2乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中，遵守法律法規(guī)，確保交易的合法性。6.3乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求甲方支付中介費(fèi)用。6.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋交易的辦理。6.5甲方不得未經(jīng)乙方同意，將房屋信息泄露給第三方。6.6甲方不得以不正當(dāng)手段，影響房屋交易的正常進(jìn)行。七、爭議解決7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體（丙方）的介入，有助于增加交易的透明度，保障乙方的權(quán)益。8.2第三方主體（丙方）的介入，有助于甲方在銷售過程中，遵循法律法規(guī)，確保交易的合法性。8.3第三方主體（丙方）的介入，有助于形成三方共同參與的交易體系，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障