賣房外包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（外包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法出售房屋的權(quán)利人，且愿意將該房屋出售事宜外包給乙方進(jìn)行代理銷售；乙方愿意接受甲方的委托，就甲方所擁有的房屋進(jìn)行銷售代理，并根據(jù)本合同的約定向甲方支付代理銷售費(fèi)用。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意外包銷售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的具體情況如下：-房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；-房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；-房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]；-土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條代理銷售職責(zé)2.1乙方作為甲方房屋的銷售代理，應(yīng)盡到合理的銷售職責(zé)，包括但不限于：-負(fù)責(zé)對(duì)外宣傳及推廣，尋找潛在買家；-安排看房時(shí)間，協(xié)助買家進(jìn)行房屋實(shí)地查看；-提供房屋銷售相關(guān)的咨詢服務(wù)；-協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行合同談判及簽署。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義與買家進(jìn)行合同洽談，并嚴(yán)格遵循甲方的銷售要求。第三條代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付的代理銷售費(fèi)用為：[填寫代理銷售費(fèi)用金額]元。3.2乙方應(yīng)在合同簽署后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將代理銷售費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3代理銷售費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)提前[填寫時(shí)間]日書面通知乙方。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能完成甲方房屋的銷售，甲方有權(quán)解除或終止合同。4.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理銷售活動(dòng)，并歸還甲方提供的所有銷售資料。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)在代理銷售過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。7.2本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時(shí)間]。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋照片及相關(guān)資料[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（代理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：金融服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法出售房屋的權(quán)利人，且愿意將該房屋出售事宜外包給乙方進(jìn)行代理銷售；乙方愿意接受甲方的委托，就甲方所擁有的房屋進(jìn)行銷售代理，并根據(jù)本合同的約定向甲方支付代理銷售費(fèi)用；丙方作為第三方，愿意提供相關(guān)服務(wù)支持，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為第三方，應(yīng)提供以下服務(wù)支持，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障：-房屋價(jià)值評(píng)估：丙方應(yīng)指派專業(yè)評(píng)估師對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供真實(shí)、公正的房屋價(jià)值參考。-金融服務(wù)：丙方應(yīng)提供貸款、還款等相關(guān)金融服務(wù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)房者的貸款辦理。-法律咨詢：丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方處理合同簽訂、交易過(guò)戶等相關(guān)法律事務(wù)。1.2丙方應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第二條乙方的義務(wù)及限制2.1乙方作為甲方房屋的銷售代理，應(yīng)盡到合理的銷售職責(zé)，并根據(jù)本合同的約定向甲方支付代理銷售費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義與買家進(jìn)行合同洽談，并嚴(yán)格遵循甲方的銷售要求。2.3乙方應(yīng)在合同簽署后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將代理銷售費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方進(jìn)行房屋評(píng)估、金融服務(wù)和法律咨詢等工作。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為主導(dǎo)地位，乙方和丙方應(yīng)盡最大努力保護(hù)甲方的權(quán)益。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整銷售策略和代理費(fèi)用支付方式。3.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除或終止本合同，但應(yīng)提前[填寫時(shí)間]日書面通知乙方和丙方。3.4甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、公正的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并依據(jù)該報(bào)告確定房屋售價(jià)。3.5甲方在合同解除或終止后，有權(quán)要求乙方和丙方歸還所有與本合同有關(guān)的資料和文件。第四條違約責(zé)任及賠償4.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。4.3乙方和丙方如未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時(shí)間]。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________丙方代表（簽名）：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋照片及相關(guān)資料通過(guò)引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的服務(wù)支持，包括房屋評(píng)估、金融服務(wù)和法律咨詢等，有助于確保甲方房屋的合理售價(jià)和交易安全。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體的介入為甲方提供了更多的利益保障和權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（代理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：金融服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法出售房屋的權(quán)利人，且愿意將該房屋出售事宜外包給乙方進(jìn)行代理銷售；乙方愿意接受甲方的委托，就甲方所擁有的房屋進(jìn)行銷售代理，并根據(jù)本合同的約定向甲方支付代理銷售費(fèi)用；丙方作為第三方，愿意提供相關(guān)服務(wù)支持，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為第三方，應(yīng)提供以下服務(wù)支持，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障：-房屋價(jià)值評(píng)估：丙方應(yīng)指派專業(yè)評(píng)估師對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，為乙方提供真實(shí)、公正的房屋價(jià)值參考。-金融服務(wù)：丙方應(yīng)提供貸款、還款等相關(guān)金融服務(wù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)房者的貸款辦理。-法律咨詢：丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理合同簽訂、交易過(guò)戶等相關(guān)法律事務(wù)。1.2丙方應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方和甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第二條甲方的義務(wù)及限制2.1甲方作為房屋的合法出售方，應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合丙方進(jìn)行房屋評(píng)估、金融服務(wù)和法律咨詢等工作。2.3甲方不得擅自變更房屋售價(jià)，如需要調(diào)整，應(yīng)與乙方進(jìn)行充分溝通并達(dá)成一致。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為主導(dǎo)地位，甲方和丙方應(yīng)盡最大努力保護(hù)乙方的權(quán)益。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方調(diào)整銷售策略和代理費(fèi)用支付方式。3.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除或終止本合同，但應(yīng)提前[填寫時(shí)間]日書面通知甲方和丙方。3.4乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、公正的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并依據(jù)該報(bào)告確定房屋售價(jià)。3.5乙方在合同解除或終止后，有權(quán)要求甲方和丙方歸還所有與本合同有關(guān)的資料和文件。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方不得擅自解除或終止本合同，如甲方違反本合同導(dǎo)致合同解除或終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得擅自變更房屋售價(jià)，如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時(shí)間]。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________丙方代表（簽名）：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋照片及相關(guān)資料通過(guò)引入第三方主體，本合同更加全