第3頁共3頁2024年重慶市物業(yè)服務合同經(jīng)典版委托方：(以下簡稱甲方)地址：電話：_____傳真：_____受托方：(以下簡稱乙方)地址：電話：_____傳真：_____甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)服務作顧問(以下簡稱該項目)一事，達成本合同。1、雙方共識：(1)、甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的咨詢顧問。乙方是有資格接受甲方委托咨詢顧問該項目業(yè)務的機構(gòu)，其資格真實可信(執(zhí)照編號為：)。(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供日常管理、保安保潔等顧問服務。2、委托期限：自簽訂本合同之日起至該項目終止。3、委托內(nèi)容：指甲方委托乙方：4、委托費用：5、違約責任：(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ男泻贤男袨?，并?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權(quán)解除本合同。(2)、如甲方逾期按本合同約定向乙方支付委托服務費用的，且逾期____天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。6、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向常州仲裁委員會申請仲裁。7、本合同的法律效力：(1)、本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年重慶市物業(yè)服務合同經(jīng)典版（二）物業(yè)服務合同合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議（以下簡稱本合同）：第一條合同目的甲方委托乙方負責對其所有物業(yè)進行管理、維修、保養(yǎng)和安全等服務，確保物業(yè)的安全、順暢運行。第二條甲方責任1.甲方應按時足額支付乙方提供的物業(yè)服務費用。2.甲方應保證所提供的信息真實、準確，如有變更及時告知乙方。3.甲方應按乙方要求提供與物業(yè)相關(guān)的文件、證件及信息，如產(chǎn)權(quán)證書、住戶名單等。4.甲方應配合乙方進行相關(guān)管理、維修、保養(yǎng)工作，并按照乙方要求參與物業(yè)規(guī)章制度的制定與執(zhí)行。第三條乙方責任1.乙方應按照法律法規(guī)和合同約定，為甲方提供全面、專業(yè)的物業(yè)服務。2.乙方應保證物業(yè)設施的正常運行，定期進行維修保養(yǎng)，并及時處理物業(yè)設施故障。3.乙方應負責物業(yè)區(qū)域的安全管理，并采取必要的措施確保物業(yè)安全，如安裝監(jiān)控設備等。4.乙方應建立健全物業(yè)投訴處理機制，及時處理甲方提出的物業(yè)相關(guān)問題和投訴。第四條物業(yè)服務內(nèi)容1.物業(yè)管理服務：包括小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、門禁系統(tǒng)的維護、車輛管理等。2.維修保養(yǎng)服務：根據(jù)物業(yè)設施的使用情況，及時進行檢修、保養(yǎng)和維修工作。3.安全管理服務：包括物業(yè)區(qū)域的安全巡邏、火災隱患檢查、應急預案制定和執(zhí)行等。4.投訴處理服務：及時處理甲方提出的物業(yè)相關(guān)問題和投訴，并及時反饋處理情況。第五條服務費用1.甲方應按照乙方規(guī)定的標準支付物業(yè)服務費用，具體收費標準詳見附件。2.物業(yè)服務費用的支付方式：【支付方式】。3.物業(yè)服務費用按【月/季/半年/年】結(jié)算，每次結(jié)算時間為【結(jié)算時間】。第六條合同期限本合同自【起始日期】起生效，有效期為【合同期限】。如甲方或乙方有終止合同的意愿，應提前【提前幾個月】書面通知對方。第七條違約責任1.如果甲方未按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止對甲方提供物業(yè)服務，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.如果乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并要求合理賠償。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。