車棚管理承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有車棚設(shè)施，并需對車棚進(jìn)行有效管理；乙方具備車棚管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承包車棚的管理工作。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車棚基本情況1.1車棚地址：____________________。1.2車棚面積：____________________平方米。1.3車棚內(nèi)設(shè)施：____________________。第二條承包范圍及內(nèi)容（1）車棚的日常管理工作；（2）車棚內(nèi)車輛的停放秩序維護(hù)；（3）車棚內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（4）車棚的安全保衛(wèi)工作；（5）車棚的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（6）配合甲方做好車棚相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)調(diào)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供管理服務(wù)，確保車棚的正常運(yùn)營。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前三個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。第四條承包費(fèi)用4.1乙方承包車棚管理工作的費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。4.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的承包費(fèi)用給乙方。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證車棚設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（2）負(fù)責(zé)車棚的規(guī)劃、建設(shè)及改造；（3）協(xié)助乙方做好車棚管理工作，提供必要的支持；（4）按照約定支付承包費(fèi)用；（5）監(jiān)督乙方的工作，提出改進(jìn)意見。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)車棚內(nèi)車輛停放秩序的維護(hù)；（3）確保車棚內(nèi)設(shè)施的完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)；（4）做好車棚的安全保衛(wèi)工作，確保車棚安全；（5）負(fù)責(zé)車棚的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（6）接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)改進(jìn)工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車棚所有權(quán)證明文件2.車棚設(shè)施清單3.乙方管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明4.承包費(fèi)用支付憑證5.管理服務(wù)記錄6.安全檢查報(bào)告7.環(huán)境衛(wèi)生檢查報(bào)告8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定提供管理服務(wù)，或管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.甲方未保證車棚設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法履行管理職責(zé)，屬于違約行為。4.乙方未保障車棚安全，發(fā)生重大安全事故，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車棚：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物或場所。2.承包費(fèi)用：指乙方為管理車棚而向甲方收取的費(fèi)用。3.管理服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對車棚進(jìn)行日常管理的工作。4.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付費(fèi)用。如甲方仍延遲支付，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并依法追討欠款。2.問題：乙方管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：車棚設(shè)施損壞，影響正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。如甲方不修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。4.問題：車棚內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有車棚，需要乙方提供管理服務(wù)的情況。2.適用于乙方具備車棚管理能