門店承包合同簽訂要點(diǎn)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方門店的承包經(jīng)營權(quán)。1.2乙方承包門店后，應(yīng)按本合同約定全面履行各項(xiàng)義務(wù)，確保門店的正常經(jīng)營。第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包經(jīng)營權(quán)3.1乙方承包門店后，享有門店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行門店的日常經(jīng)營管理，確保門店的服務(wù)質(zhì)量、商品質(zhì)量及環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供門店的經(jīng)營場所，并保證門店設(shè)施的完好和安全。4.2甲方應(yīng)提供門店的經(jīng)營所需商品，并確保商品的質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付承包金及各項(xiàng)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行門店的日常經(jīng)營管理，確保門店的正常經(jīng)營。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)門店的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并確保門店的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的法律法規(guī)。第六條承包金及費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按月支付承包金人民幣_(tái)___元整給甲方。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)門店的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第七條合同的解除和終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同期滿后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。8.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.門店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營者的身份證明文件3.門店租賃合同或所有權(quán)證明文件4.乙方經(jīng)營計(jì)劃書及商業(yè)計(jì)劃書5.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表6.合同續(xù)約協(xié)議（如有）7.任何與合同相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未提供合同約定的經(jīng)營場所或設(shè)施不完好未提供商品或商品質(zhì)量不符合約定未履行指導(dǎo)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)不符合甲方要求2.乙方違約行為：未按約定支付承包金及費(fèi)用未按甲方要求進(jìn)行門店經(jīng)營管理，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量、商品質(zhì)量或環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租門店經(jīng)營權(quán)3.違約行為的認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.門店承包合同：指甲方將門店的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營管理的一種合同關(guān)系。2.承包金：指乙方按照合同約定支付給甲方的承包費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)門店進(jìn)行日常經(jīng)營管理的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門店設(shè)施損壞或不完好：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。如甲方未能及時(shí)處理，可協(xié)商解決或根據(jù)合同約定追究甲方責(zé)任。2.商品供應(yīng)問題：甲方應(yīng)保證商品供應(yīng)的穩(wěn)定性和質(zhì)量。如甲方供應(yīng)的商品不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償。3.經(jīng)營管理分歧：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，共同制定和執(zhí)行門店經(jīng)營管理方案。如分歧較大，可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并按照新的法律法規(guī)要求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營行為。5.不可抗力因素：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力因素帶來的影響。不可抗力因素消失后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。五、所有應(yīng)用場景：1.