冷凍庫租賃合同書范本合同編號：__________冷凍庫租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、冷凍庫基本信息1.1冷凍庫地址：__________1.2冷凍庫面積：__________平方米1.3冷凍庫容量：__________千克1.4冷凍庫溫度：__________攝氏度1.5冷凍庫使用范圍：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/月·平方米。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離冷凍庫，并將冷凍庫恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的冷凍庫使用說明進行操作，確保冷凍庫設備的正常運行。4.2乙方不得在冷凍庫內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險物品。4.3乙方應定期對冷凍庫設備進行維護保養(yǎng)，確保設備安全運行。如設備發(fā)生故障，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責維修。維修費用由乙方承擔。五、保險及責任5.1乙方應按甲方要求購買冷凍庫財產保險，保險金額不低于租賃物價值的100%。5.2乙方如發(fā)生下列情況，應承擔相應責任：（1）因乙方原因導致冷凍庫設備損壞，乙方應承擔修復費用；（2）因乙方原因造成冷凍庫內物品損失，乙方應承擔賠償責任；（3）乙方在冷凍庫內發(fā)生違法行為，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。六、解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2租賃期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷凍庫租賃合同書2.冷凍庫財產保險保單3.甲方提供的冷凍庫使用說明4.乙方維護保養(yǎng)記錄5.租賃物價值評估報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方在冷凍庫內進行違法活動，造成甲方損失，視為違約。3.乙方未按甲方要求購買冷凍庫財產保險，視為違約。4.乙方未按約定使用和維護冷凍庫設備，導致設備損壞，視為違約。5.乙方未按約定恢復冷凍庫至租賃起始狀態(tài)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷凍庫并收取租金的一方。2.承租方：指租賃冷凍庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃冷凍庫的時間長度。4.租金：指乙方為使用冷凍庫支付給甲方的費用。5.違約行為：指乙方未履行合同約定義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.冷凍庫設備故障：乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。維修期間，乙方仍需支付租金。3.乙方存放違法物品：甲方有權要求乙方立即搬離，并有權解除合同。4.乙方未購買保險：甲方有權要求乙方購買，如乙方仍不購買，甲方有權解除合同。5.租賃期滿后爭議：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)