房屋建設(shè)施工簡單合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方為房屋的建設(shè)方，乙方為房屋的施工方，為了保證房屋建設(shè)的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計算，預(yù)計__________竣工交付。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照__________執(zhí)行。3.3工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為__________。四、合同價款及支付4.1雙方約定本合同工程款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)量保修金，在工程保修期滿后支付。4.3甲方支付工程款的方式為__________。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保工程安全。5.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因施工引起的法律責(zé)任。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付工程款。6.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的場地、資料等相關(guān)條件。6.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)資料

2.施工方案和施工組織設(shè)計

3.工程預(yù)算書和結(jié)算書

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保修書

5.施工許可證和相關(guān)批準(zhǔn)文件

6.工程款項支付憑證和報銷單據(jù)

7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，屬于違約行為。

2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定時間支付工程款的，屬于違約行為。

4.乙方違反國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，屬于違約行為。

5.其他違反合同約定的行為，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的建設(shè)方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方：指房屋的施工方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

3.工期：指合同約定的工程完成的時間。

4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求的情況。

5.工程款：指甲方支付給乙方的合同約定的款項。

6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同約定的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程延期問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。

2.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的返工、維修費用。

3.遇到支付問題，甲方應(yīng)及時支付工程款，確保乙方的合法權(quán)益。

4.遇到法律法規(guī)問題，乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，避免產(chǎn)生違法行為。

5.其他問題，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建設(shè)施工合同的簽