房屋自愿出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：姓名：[填寫賣方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]地址：[填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫房屋建筑總面積]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”）購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將房?jī)r(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將該房屋交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2買方應(yīng)自合同簽訂之日起，承擔(dān)該房屋的一切物業(yè)管理、維修等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人婚姻狀況證明4.買受人婚姻狀況證明5.其他與本合同相關(guān)的文件（注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋自愿出售及居間服務(wù)合同范本合同當(dāng)事人：姓名：[填寫賣方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]地址：[填寫買方地址]名稱：[填寫居間方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫居間方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫居間方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；買方愿意購(gòu)買該房屋；居間方愿意提供房屋買賣居間服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房屋信息發(fā)布、買方推薦、雙方協(xié)商、交易促成等居間服務(wù)。1.2居間方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不實(shí)或錯(cuò)誤導(dǎo)致的法律責(zé)任。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1居間方提供的居間服務(wù)，甲方（買方）應(yīng)支付居間費(fèi)用，費(fèi)用為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。2.2居間費(fèi)用支付時(shí)間為居間服務(wù)完成且房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日。第三條甲方權(quán)益保障3.1居間方應(yīng)確保甲方的購(gòu)買權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2居間方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保甲方購(gòu)買的房屋不存在任何法律糾紛。3.3居間方應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的法律、政策咨詢和服務(wù)。第四條乙方（賣方）的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將該房屋交付給甲方。4.3乙方應(yīng)在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的配合和支持。4.4乙方不得無(wú)故提高房?jī)r(jià)或提出額外要求，影響甲方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。5.2居間方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求居間方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和居間方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人婚姻狀況證明4.買受人婚姻狀況證明5.居間服務(wù)合同（注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)三方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入居間方作為第三方主體，有助于保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。居間方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┤?、?zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲方完成房屋購(gòu)買過(guò)程。同時(shí)，居間方在交易過(guò)程中承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)，如保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)調(diào)查等，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。在合同條款的設(shè)定上，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得充分的保障和支持。同時(shí)，對(duì)乙方（賣方）的義務(wù)和違約責(zé)任進(jìn)行明確約定，以防止乙方違反合同約定，影響甲方的權(quán)益。通過(guò)這種方式，有助于維護(hù)交易秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于規(guī)范房屋買賣交易行為，提高交易的安全性和可靠性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，也有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)自愿轉(zhuǎn)讓合同范本合同當(dāng)事人：姓名：[填寫轉(zhuǎn)讓方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]姓名：[填寫受讓方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫受讓方身份證號(hào)碼]地址：[填寫受讓方地址]名稱：[填寫居間方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫居間方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫居間方地址]鑒于轉(zhuǎn)讓方是目標(biāo)公司的合法股東，愿意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）自愿轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意接受該股權(quán)轉(zhuǎn)讓，居間方愿意提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)共計(jì)[填寫股權(quán)比例]%，按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式2.1受讓方應(yīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓款”）。2.2轉(zhuǎn)讓款支付方式為：受讓方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條股權(quán)交付及過(guò)戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將目標(biāo)公司股權(quán)相關(guān)文件交付給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1居間方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益，包括但不限于股權(quán)的所有權(quán)、收益權(quán)、決策權(quán)等。4.2居間方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)背景調(diào)查，確保乙方購(gòu)買的股權(quán)不存在任何法律糾紛。4.3居間方應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的法律、政策咨詢和服務(wù)。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將股權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。5.3甲方應(yīng)在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的配合和支持。5.4甲方不得無(wú)故提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格或提出額外要求，影響乙方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。6.2居間方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求居間方賠償損失。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和居間方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。1.目標(biāo)公司股權(quán)證明文件復(fù)印件2.目標(biāo)公司章程復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方婚姻狀況證明4.受讓方婚姻狀況證明5.居間服務(wù)合同（注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)三方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入居間方作為第三方主體，有助于保障乙方的權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。居間方作為專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)橐曳教峁┤?、?zhǔn)確的股權(quán)信息，協(xié)助乙方完成股權(quán)購(gòu)買過(guò)程。同時(shí)，居間方在交易過(guò)程中承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)，如保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，協(xié)助完成股權(quán)背景調(diào)查等，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的權(quán)益。在合同條款的設(shè)定上，以乙方權(quán)益為