個體買房合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[甲方全名]-地址：[甲方詳細住址]-身份證號：[甲方身份證號碼]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[乙方全名]-地址：[乙方詳細住址]-身份證號：[乙方身份證號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體描述如下：-房屋坐落：[詳細地址]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]-房屋面積：[平方米]-房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]-土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]-房產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述，如：空置、出租等]第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時向甲方支付價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余房款人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)付清。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付完畢全部房款后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理完畢。5.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證復(fù)印件等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[甲方全名]-地址：[甲方詳細住址]-身份證號：[甲方身份證號碼]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[乙方全名]-地址：[乙方詳細住址]-身份證號：[乙方身份證號碼]第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：-名稱：[丙方全稱]-地址：[丙方詳細住址]-法人代表：[丙方法人代表]-營業(yè)執(zhí)照號：[丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)主體，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購買價格（同第二條范文）第三條付款方式及時間（同第三條范文）第四條交付及過戶（同第四條范文）（同第五條范文）第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.2丙方作為第三方服務(wù)主體，若未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢期間，享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。若乙方欲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給第三方，甲方有權(quán)按本合同購買價格優(yōu)先購買。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等。7.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第八條丙方的義務(wù)及責(zé)任8.1丙方應(yīng)為本合同的簽訂及履行提供專業(yè)的法律和交易支持，確保合同的合法性和有效性。8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。8.3丙方應(yīng)對乙方的資信情況進行調(diào)查，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。8.4丙方應(yīng)對房產(chǎn)的真實性和合法性進行核實，確保甲方是房產(chǎn)的合法所有者。（同第八條范文）第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的合法性、安全性和效率性。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成房產(chǎn)交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過合同條款的設(shè)置，甲方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，確保在乙方欲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給第三方時，甲方有權(quán)按本合同購買價格優(yōu)先購買。此外，甲方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)和協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易的順利進行。通過第三方主體丙方的介入和甲方的權(quán)益主導(dǎo)，本合同旨在確保甲方作為房產(chǎn)所有者的權(quán)益得到充分保障，同時提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的合法性、安全性和效率性。這有助于促進房產(chǎn)交易的順利進行，保護甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方提供了一個安全、可靠的購房環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[甲方全名]-地址：[甲方詳細住址]-身份證號：[甲方身份證號碼]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[乙方全名]-地址：[乙方詳細住址]-身份證號：[乙方身份證號碼]第三方金融服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：-名稱：[丙方全稱]-地址：[丙方詳細住址]-法人代表：[丙方法人代表]-營業(yè)執(zhí)照號：[丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。為了保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方金融服務(wù)主體，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易金融服務(wù)，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購買價格（同第二條范文）第三條付款方式及時間（同第三條范文）第四條交付及過戶（同第四條范文）（同第五條范文）第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2丙方作為第三方金融服務(wù)主體，若未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢期間，享有房產(chǎn)的優(yōu)先購